4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 64/b- z wykończeniem – Otrębusy, ul. Waniliowa 7/2, I piętro, 134,30 m² – dwie łazienki, ogromny balkon, poddasze użytkowe.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę na poziomie dziennym, korytarz wewnętrzny, schody na poddasze, poddasze użytkowe z drugą łazienką, ogromny balkon, a wejście do mieszkania prowadzi przez schody 11,60 m².
Najważniejsze atuty i układ pomieszczeń.
-
Otwarta strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,20 m². Scalenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym wnętrzu sprzyja kontaktowi domowników, ułatwia serwowanie posiłków i pozwala elastycznie ustawić dużą, trzyosobową sofę, dwa fotele, stolik oraz stół dla czterech osób. Okna na północ i zachód dają miłe światło popołudniami, a bardzo szerokie, otwarte przejście 2,08 m do korytarza wewnętrznego wzmacnia wygodną cyrkulację zamiast mnożenia drzwi jak przy wydzielonych pokojach.
-
Kuchnia, która naprawdę pracuje – imponujący blat łącznej długości 505 cm. Dwa długie odcinki robocze zintegrowane ze zlewem z ociekaczem, płytą czteropalnikową i lodówką tworzą wygodne miejsce do gotowania równocześnie przez kilka osób, odkładania zakupów i swobodnego przygotowywania posiłków bez zatorów, co w czteropokojowym mieszkaniu o rodzinnym charakterze jest na wagę złota.
-
Ogromny balkon 20,90 m² z dwoma wejściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z pokoju 10,80 m². To realne powiększenie strefy dziennej latem, świetne tło dla spotkań i cichy kąt na poranną kawę z prywatnym wyjściem z dodatkowego pokoju. Dwa niezależne dostępy ułatwiają wietrzenie po gotowaniu i komfortowy ruch gości bez przeciskania się przez jedne drzwi.
-
Dwie łazienki – komfort dla rodziny i gości. Na poziomie dziennym jest bardzo duża łazienka 5,80 m² z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę, ulokowana tuż obok salonu, co skraca drogę dzieci i ułatwia obsługę przyjmowanych osób. Na poddaszu czeka ogromna łazienka 8,30 m² z wanną, toaletą i umywalką, do której wchodzi się bezpośrednio z poddasza użytkowego, dzięki czemu domownicy korzystający z góry mają własną, dyskretną strefę higieny, odciążając część dzienną.
-
Elastyczny pokój 10,80 m² obok salonu i sypialni małżeńskiej. Jego usytuowanie i wyjście na balkon sprzyjają wielu scenariuszom: od gabinetu z szybkim dostępem do kawy w salonie, przez pokój dziecka blisko sypialni rodziców, po pokój gościnny z porannym wyjściem na zewnątrz. W wariancie dodatkowej sypialni zyskujemy pełnoprawne czwarte miejsce noclegowe bez kolizji z życiem dziennym.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,00 m² z oknami na wschód i północ. Metraż pozwala wstawić szerokie łóżko, stoliki nocne, toaletkę i fotel do czytania, a poranne słońce dodaje energii bez przegrzewania wieczorem. Położenie tuż obok pokoju 10,80 m² ułatwia opiekę nad niemowlęciem lub aranżację mini‑gabinetu „pod ręką”, pozostawiając ciszę dzięki oddaleniu od strefy dziennej korytarzem.
-
Duży korytarz wewnętrzny 18,00 m² – wygodna oś komunikacji. Zapewnia wejścia do wszystkich kluczowych pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, pokoju 10,80 m², łazienki 5,80 m² oraz na schody 4,80 m² prowadzące na górę. Mieści pojemną szafę na garderobę dzienną, a dojście z klatki schodowej 11,60 m² ułatwia wnoszenie zakupów, wózków i bagaży, nie zakłócając relaksu w części dziennej.
-
Poddasze użytkowe 28,60 m² – dodatkowa, pełnowartościowa przestrzeń do życia. Może działać jako prywatny apartament z własną łazienką dla nastolatka lub seniora, domowe studio pracy twórczej, sala hobby albo kino domowe. Oddalenie od głównej kondygnacji daje ciszę do pracy, a bezpośrednie wejście do dużej łazienki 8,30 m² zapewnia pełną samodzielność bez schodzenia na dół.
-
Wyjątkowa wygoda dziennego życia dzięki sąsiedztwu – łazienka 5,80 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście i dzieci mają blisko, a domowi kucharze szybko umyją ręce w trakcie gotowania. Taki układ poprawia rytm dnia, ogranicza krążenie po mieszkaniu i podnosi komfort korzystania z pozostałych pokoi, szczególnie gdy poddasze działa równolegle jako strefa pracy lub nauki.
-
Otwarta komunikacja – bardzo szerokie przejście 2,08 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym. Ułatwia wnoszenie większych mebli, serwowanie posiłków do stołu i płynny ruch domowników w godzinach szczytu. Jednocześnie zachowuje czytelny podział na część dzienną i sypialnie bez konieczności zamykania się za drzwiami.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny, która ceni wygodę dwóch łazienek, ogromny balkon i dodatkową, w pełni użytkową kondygnację do pracy lub nauki. Docenią je także pary lub osoby pracujące zdalnie, którym zależy na elastycznym pokoju obok sypialni, świetnej kuchni z długim blatem oraz przyjaznej komunikacji dzięki dużemu korytarzowi i szerokim przejściom.
