4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 70/b, Otrębusy, ul. Waniliowa 7/2, 1. piętro, 140,78 m² – ogródek 202 m², duży balkon, poddasze i 2 łazienki.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, gabinet, łazienkę na poziomie dziennym, korytarz wewnętrzny, schody wewnętrzne, poddasze użytkowe z drugą łazienką, a także balkon oraz ogródek; wejście prowadzi przez schody 11,60 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie funkcjonalne łazienki zapewniają wygodę domownikom i gościom. Łazienka 5,80 m² obok strefy dziennej ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu, co ułatwia codzienność i przyjęcia. Na poddaszu użytkowym jest druga, większa łazienka 8,30 m² z bezpośrednim wejściem, dająca niezależność nocującym na górze. Obie mieszczą wannę, toaletę, umywalkę, a na dolnej wygodnie ulokowano pralkę.
-
Dwie rekreacyjne przestrzenie plenerowe zwiększają komfort życia i scenariusze spędzania czasu. Ogromny ogródek 202 m² na poziomie 1. piętra świetnie sprawdza się dla dzieci, zwierząt i biesiad; z kolei duży balkon 20,90 m², dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z gabinetu, pozwala każdemu wyjść na świeże powietrze bez kolizji. Taki układ wspiera równoległe aktywności domowników o różnych potrzebach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,20 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy mają kontakt wzrokowy i słowny podczas codziennych czynności. W porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami oszczędzasz czas i metry, zyskując większą swobodę aranżacji sofy trzyosobowej, dwóch foteli, stołu dla czterech osób oraz pełnego zestawu kuchennego. Doświetlenie oknami na wschód i południe sprzyja aktywności od rana do popołudnia.
-
Imponujący, łączny blat roboczy 505 cm w aneksie kuchennym ułatwia jednoczesne gotowanie, serwowanie i korzystanie z małego AGD. Zestaw obejmuje czteropalnikową płytę, lodówkę i wygodny zlew z ociekaczem, a dwa odcinki blatów (długi oraz dodatkowy) tworzą ergonomiczną strefę pracy. To atut dla rodzin gotujących w duecie i osób, które lubią organizować kameralne przyjęcia przy kuchni otwartej na część dzienną.
-
Gabinet 13,20 m² to odrębna, cicha przestrzeń pracy lub nauki z biurkiem i wygodną sofą, położona obok salonu i sypialni małżeńskiej. Dzięki wyjściu na balkon można szybko przewietrzyć umysł w przerwie, a południowe światło sprzyja koncentracji. Alternatywnie pokój łatwo przekształcić w dodatkową sypialnię gościnną albo pokój dziecka; bliskość strefy dziennej ułatwia opiekę, a dodatkowe miejsce noclegowe podnosi elastyczność mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska 14,80 m² mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi i pojemne szafy, pozostawiając komfortowy obieg. Usytuowanie przy gabinecie tworzy spójną strefę wieczornego wyciszenia, a ekspozycja na południe i zachód zapewnia przyjemne, ciepłe światło popołudniami i wieczorem. To idealna przestrzeń do odpoczynku, z miejscem na osobiste dodatki i wygodne przejścia.
-
Korytarz wewnętrzny 14,30 m² porządkuje ruch i prywatność: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, w tym do salonu, sypialni małżeńskiej, gabinetu, dolnej łazienki i na schody 4,80 m² prowadzące na górę. Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między korytarzem a strefą dzienną poprawia cyrkulację i doświetlenie, ułatwia wnoszenie większych rzeczy oraz zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania rodzinie.
-
Poddasze użytkowe 28,60 m² to pełnowartościowa, elastyczna kondygnacja: mogą tu powstać dwa miejsca do spania, strefa młodzieżowa, pracownia, sala hobby lub kameralny kącik kinowy z sofą. Bezpośrednie wejście do górnej łazienki daje niezależność nastolatkom, gościom czy osobie pracującej do późna. Taka dodatkowa część pozwala dopasowywać mieszkanie do zmieniających się etapów życia bez kosztownych przeróbek.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (31,20 m²) sprzyja wygodnemu ustawieniu sofy trzyosobowej, dwóch foteli, stołu dla czterech osób oraz pełnej zabudowy kuchennej. Okna na wschód i południe wzmacniają wrażenie lekkości, a wyjście na balkon płynnie rozszerza strefę dzienną na zewnątrz w ciepłe dni. To serce domu, które świetnie sprawdzi się zarówno w codziennym rytmie, jak i podczas rodzinnych spotkań.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która ceni wygodę, światło, ogród do zabaw i odpoczynku oraz możliwość pracy w osobnym gabinecie. Spodoba się także osobom potrzebującym elastycznej przestrzeni z poddaszem i dwiema łazienkami, które ułatwiają wspólne życie i przyjmowanie gości.
