470 282 zł
9 400 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
50,03 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (13,91 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer NP-C1-LM-15 – nowe, Puławy, ul. Spacerowa, 3. piętro, 50,03 m²: słoneczne okna na południe i bardzo duży balkon 13,91 m². To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Największe zalety układu.
Tylko 50,03 m² daje realną korzyść finansową: łatwiej zmieścić się w budżecie zakupu, a później płaci się mniej za ogrzewanie i wykończenie. Jednocześnie są tu trzy pełnoprawne pokoje, więc zyskujesz funkcje rodzinne bez „nadmiaru” metrów.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki. Taki układ porządkuje domowy rytm, ogranicza przechodzenie przez pokoje i pozwala każdemu domownikowi korzystać ze swojej strefy bez krzyżowania codziennych tras.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym miejscu pozwala wygodnie żyć na niewielkim metrażu: jest sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym i fotelem, jest pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem, a obok mieści się okrągły stół dla czterech osób. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pomieszczenia, zabrakłoby miejsca na trzy pokoje lub ucierpiałaby wygoda codziennych aktywności.
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w obu sypialniach daje dużo naturalnego światła przez większą część dnia. To poprawia komfort pracy przy stole, nauki przy biurku i odpoczynku na sofie, a także pomaga ograniczać sztuczne doświetlanie w godzinach dziennych.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej. Łatwo wynieść kawę do stolika balkonowego, zrobić mini‑jadalnię w cieplejsze dni albo zorganizować rośliny i miejsce relaksu, bez przechodzenia przez sypialnie i bez angażowania części nocnej.
Bardzo duży balkon (13,91 m²) z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wspiera codzienną wygodę: można wietrzyć część dzienną, zyskać dodatkową strefę wypoczynku lub miejsce na sezonowe aktywności. Duży metraż balkonu jest też atutem przy niewielkim mieszkaniu, bo realnie zwiększa możliwości spędzania czasu „na zewnątrz” bez wychodzenia z domu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów: szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety ogranicza chodzenie przez część dzienną, gdy ktoś jeszcze odpoczywa. Dodatkowo pralka w łazience jest „po drodze”, więc organizacja domowych obowiązków nie koliduje z funkcjami salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja rodzinom: łatwiej reagować w nocy, pomagać rano lub kontrolować rytm dnia młodszego domownika. Jednocześnie oba pokoje pozostają oddzielne, więc każdy ma własne miejsce do snu i wyciszenia, bez konieczności aranżowania łóżek w strefie dziennej.
Sypialnia dla dziecka dzięki ustawności i wyposażeniu (łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafa) może działać też jako gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny, gdy dziecko jest małe lub mieszka poza domem. Jej położenie przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę w ciągu dnia, a bliskość sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa i porządek w części nocnej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które chcą trzech pokoi przy niskich kosztach utrzymania i jasnych wnętrzach. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, którym zależy na dodatkowym pokoju oraz dużym balkonie przy strefie dziennej.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
