401 945 zł
9 500 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,31 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,38 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer NP-C2-LM-36 – nowe, Puławy, ul. Spacerowa, 3. piętro, 42,31 m²: duża sypialnia i loggia z dwoma wyjściami.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu daje większą swobodę codziennego życia niż trzy osobne pomieszczenia: łatwiej rozmawiać podczas gotowania, podać posiłek na okrągły stół dla czterech osób i jednocześnie korzystać ze strefy z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym oraz fotelem. Taki układ ogranicza straty miejsca na dodatkowe drzwi i ściany, dzięki czemu realnie zyskuje się wygodę w mieszkaniu dwupokojowym.
W części kuchennej w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zaplanowano pełny zestaw sprzętów: czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę oraz jednokomorowy zlew bez ociekacza zintegrowany z blatem. To duża zaleta, bo pozwala gotować „na serio” bez kompromisów, a jednocześnie zachować czytelną strefę jadalni i wypoczynku w jednym pomieszczeniu. Dodatkowo wschodnie okna sprzyjają porannemu światłu przy śniadaniu i pracy przy blacie.
Sypialnia małżeńska o bardzo dużym metrażu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i pełnowymiarową szafę, a nadal pozwala na swobodne dojście z każdej strony i komfortową organizację wieczornego rytuału. Taka wielkość sypialni jest istotna w mieszkaniu dwupokojowym, bo daje wrażenie osobnej, spokojnej strefy, w której nie trzeba rezygnować z wygodnych mebli. Okna na wschód i północny‑wschód wspierają naturalne doświetlenie bez ostrego, popołudniowego nagrzewania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię wzmacnia funkcję dzienną: łatwo wynieść kawę lub posiłek na zewnątrz, przewietrzyć wnętrze i korzystać z dodatkowego miejsca na krótki odpoczynek. To także praktyczne przy codziennych aktywnościach, bo otwarcie drzwi na loggię szybko poprawia komfort podczas gotowania. Wschodnia ekspozycja sprzyja porankom, kiedy najczęściej korzysta się z części dziennej.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to duży atut prywatności: można zacząć dzień od świeżego powietrza bez przechodzenia przez strefę dzienną i bez zakłócania pracy lub odpoczynku drugiej osoby w salonie. To rozwiązanie podnosi wygodę wieczorem i rano, bo loggia staje się naturalnym przedłużeniem sypialni, a możliwość szybkiego wietrzenia sprzyja lepszemu komfortowi snu. Dodatkowo dwa wyjścia na loggię ułatwiają przewietrzanie całego mieszkania.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej wspiera codzienną rutynę: poranna toaleta, kąpiel w wannie czy korzystanie z umywalki i pralki odbywa się bez przecinania strefy dziennej. To ważne także dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo domownicy lub goście mogą zostać w salonie, a korzystanie z łazienki nie „przenosi” ruchu przez część wypoczynkową. Bliskość łazienki przy sypialni daje wygodę szczególnie wieczorem, gdy liczy się szybki dostęp do wody i higieny.
Korytarz wejściowy z wejściem do wszystkich pomieszczeń porządkuje układ: od progu łatwo trafić do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, bez przechodzenia przez inne wnętrza. Zastosowana szafa w korytarzu ułatwia codzienną organizację ubrań wierzchnich i akcesoriów, a bliskość łazienki przy wejściu jest praktyczna po powrocie do domu. Taki rozdział komunikacji zwiększa wygodę, gdy w mieszkaniu przebywają jednocześnie domownicy i goście.
Otwarte przejście o szerokości 1,08 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia funkcjonalność obu stref: łatwiej wnieść zakupy, szybko przenieść rzeczy do kuchni i swobodnie poruszać się nawet przy ustawionej sofie, stole i fotelu. Brak skrzydła drzwiowego ogranicza kolizje w codziennym ruchu i daje przyjemniejsze wrażenie wejścia do części dziennej. Korzysta na tym również korytarz, bo światło z salonu wspiera jego odbiór i ułatwia orientację po wejściu.
To 2‑pokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć dużą sypialnię oraz wygodną strefę dzienną z aneksem i jadalnią. Sprawdzi się też dla osób pracujących w domu, ceniących loggię dostępną zarówno z salonu, jak i z sypialni.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
