588 928 zł
8 600 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
68,48 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
północ (N), południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (9,02 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
4‑pokojowe mieszkanie numer NP-C2-LM-23 – nowe, Puławy, ul. Spacerowa, 1. piętro, 68,48 m²: balkon 9,02 m² i funkcjonalny układ rodzinny.
To 4‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, kompaktową sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w 4‑pokojowym mieszkaniu daje realnie więcej funkcji na jednym metrażu: trzy sypialnie i strefa dzienna mieszczą się bez rezygnacji z wygód. Taki układ zwykle oznacza niższy koszt zakupu niż większe metraże przy podobnej liczbie pokoi oraz rozsądniejsze opłaty eksploatacyjne, bo ogrzewasz i urządzasz mniej metrów.
Dwie sypialnie dziecięce – sypialnia dla dziecka i kompaktowa sypialnia dla dziecka – to duży atut rodzinny: każde dziecko może mieć własny pokój z łóżkiem, biurkiem i szafą. Alternatywnie większy pokój może pełnić rolę gabinetu do pracy lub pokoju nastolatka, a mniejszy sprawdzi się jako pokój gościnny, pracownia hobby albo cichy kącik nauki blisko strefy dziennej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w codziennym życiu skraca drogi i ułatwia bycie razem. W proponowanej aranżacji mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem i fotelem, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem oraz długim blatem, a także okrągły stół dla czterech osób. Zyskujesz też lepsze doświetlenie dzięki oknom na wschód, północ i południe, zamiast trzech osobnych, mniejszych pomieszczeń.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne: poranna kawa, posiłek przy otwartych drzwiach czy szybkie przewietrzenie po gotowaniu dzieją się bez krążenia przez inne pokoje. Balkon ma na tyle wygodny metraż, że łatwo ustawić stolik z krzesłami lub rośliny, a jednocześnie staje się naturalnym „przedłużeniem” części dziennej, szczególnie w cieplejszych miesiącach.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi komfort domowników: wieczorna rutyna i poranne przygotowania są na wyciągnięcie ręki, bez przecinania strefy dziennej. To ważne także dla reszty 4‑pokojowego mieszkania, bo ogranicza hałas i ruch w salonie, gdy ktoś wcześniej wstaje lub później kładzie się spać.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i większej sypialni dla dziecka działa na korzyść obu pokoi: rodzice mają blisko do dziecka w nocy, a jednocześnie układ sprzyja stałej, rodzinnej strefie snu oddzielonej od dziennego gwaru. Dla komfortu całego 4‑pokojowego mieszkania oznacza to mniej „przechodzenia” przy drzwiach salonu i łatwiejszą kontrolę domowego rytmu.
Większa sypialnia dla dziecka położona obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni małżeńskiej jest bardzo ustawna funkcjonalnie: mieści łóżko jednoosobowe, biurko i szafę, a bliskość strefy dziennej ułatwia opiekę i codzienną organizację. To ważne dla wygody całego 4‑pokojowego mieszkania, bo dziecko ma łatwy dostęp do wspólnych aktywności, a rodzice nie muszą przechodzić przez inne pokoje, by szybko zareagować.
Osobna garderoba na odzież wierzchnią obok WC i przy wejściu porządkuje strefę startową domu: kurtki, buty, walizka czy wózek można trzymać tuż przy drzwiach, zamiast w pokojach. Takie miejsce można też wykorzystać jako mini schowek na sprzęt porządkowy lub kosz na segregację, co odciąża korytarz wejściowy i sypialnie, a codzienne wyjścia są szybsze.
Dodatkowe WC przy wejściu to wygoda w 4‑pokojowym mieszkaniu: domownicy i goście korzystają z toalety bez zajmowania głównej łazienki z wanną i pralką. To szczególnie cenne rano, gdy ktoś bierze kąpiel albo pranie pracuje, a reszta rodziny wciąż potrzebuje sprawnego dostępu do toalety.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dziecięcych, łazienki, WC i garderoby na odzież wierzchnią, co upraszcza komunikację i daje każdemu pokój bez „przechodzenia” przez inne. Dodatkowo otwarte przejście o szerokości 0,97 m między korytarzem wejściowym a salonem ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz zapewnia płynne wejście do części dziennej, bez wrażenia ciasnych drzwi.
To 4‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć osobne sypialnie i wygodną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie jedna z sypialni może pełnić rolę gabinetu, a druga pozostać pokojem dziecka lub gościnnym.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
