397 714 zł
9 400 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,31 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,38 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer NP-C1-LM-24 – nowe, Puławy, ul. Spacerowa, 1. piętro, 42,31 m²: duża sypialnia i loggia z dwóch pokoi. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym i fotelem, część kuchenną z pełnym zestawem zabudowy (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew oraz blat) oraz jadalnię z okrągłym stołem dla czterech osób. Dzięki temu w dwupokojowym mieszkaniu nie traci się metrażu na osobne, małe pomieszczenia, a codzienne życie toczy się w jednym, wygodnym centrum.
Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyjają porannemu doświetleniu, co jest szczególnie praktyczne przy śniadaniach przy stole i podczas pracy w kuchni. Jednocześnie strefa wypoczynku z sofą i fotelem zyskuje przyjemny, dzienny charakter bez konieczności intensywnego doświetlania w pierwszej części dnia.
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej wielkości mieści komfortowo łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, zostawiając wygodne dojścia wokół łóżka. Taki rozmiar pomieszczenia poprawia codzienną wygodę: łatwiej utrzymać ład w ustawieniu mebli, a strefa snu nie koliduje z miejscem na ubrania i domowe wyposażenie.
Usytuowanie sypialni małżeńskiej obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia rytm dnia: szybkie przejście na poranną kawę, łatwiejsze wyniesienie naczyń po kolacji i wygodne funkcjonowanie bez zbędnych korytarzy. Dodatkowo okna na wschód oraz północny‑wschód zapewniają jasny poranek i łagodniejsze nasłonecznienie w późniejszych godzinach, sprzyjające odpoczynkowi.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię tworzy naturalne przedłużenie części dziennej: można szybko wynieść stolik, krzesło lub poranną kawę, a w cieplejsze dni otwarcie drzwi poprawia przewietrzanie strefy gotowania. To także wygodne rozwiązanie, gdy domowe życie koncentruje się przy sofie i stole, bo dodatkowe miejsce jest „pod ręką”.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię jest dużą zaletą dla komfortu poranka i wieczoru: można przewietrzyć pokój przed snem lub po przebudzeniu bez przechodzenia przez część dzienną. Daje to poczucie większej niezależności strefy nocnej, szczególnie gdy druga osoba odpoczywa, a w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się codzienna aktywność.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę porannej toalety i wieczornych rytuałów: wanna, umywalka, toaleta oraz pralka są dostępne dosłownie kilka kroków od łóżka. To ważne także dla reszty dwupokojowego mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, co poprawia komfort gości i domowników w trakcie dnia.
Wejście do dwupokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ ułatwia organizację codzienności: od razu po wejściu można odłożyć rzeczy w szafie w korytarzu, a bliskość łazienki jest praktyczna po powrocie ze spaceru czy treningu.
Otwarte przejście o szerokości 1,08 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i wnoszenie zakupów bez „wąskiego gardła”. Korzystają na tym oba miejsca: korytarz nie sprawia wrażenia odciętego, a część dzienna zyskuje wygodniejszy dostęp, co docenia się zwłaszcza przy częstym korzystaniu z kuchni i stołu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej sypialni i funkcjonalnej części dziennej w jednym, spójnym układzie. Sprawdzi się także dla osób ceniących poranne światło od wschodu oraz loggię dostępną zarówno z pokoju dziennego, jak i z sypialni.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
