614 916 zł
8 700 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
70,68 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (22,54 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
4-pokojowe nowe mieszkanie numer NP-C1-LM-22, Puławy ul. Spacerowa – parter, 70,68 m²: ogródek i wygodny układ dla rodziny.
To 4-pokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w 4-pokojowym mieszkaniu daje realnie więcej pokoi na mniejszym metrażu, więc łatwiej zmieścić rodzinę bez dopłacania za zbędne metry. To oznacza niższy koszt zakupu oraz mniejsze wydatki na ogrzewanie i codzienne utrzymanie, a funkcje dzienne i nocne są czytelnie rozdzielone.
Dwie sypialnie dla dziecka (większa i mniejsza) pozwalają zapewnić każdemu domownikowi własny pokój z miejscem na łóżko jednoosobowe, szafę i biurko. Alternatywnie jedna z nich może stać się gabinetem do pracy lub pokojem gościnnym, bo obie są przy korytarzu wewnętrznym, a salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje niezależną strefą dzienną.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek (sofa dwuosobowa, stolik kawowy, fotel), gotowanie (zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i długim blatem) oraz jedzenie przy okrągłym stole dla czterech osób. Takie zestawienie oszczędza metry, skraca drogi podczas posiłków i sprzątania oraz daje więcej światła z okien na południe niż w wariancie z trzema osobnymi pomieszczeniami.
Wydzielony korytarz wewnętrzny porządkuje część prywatną: prowadzi do dwóch dziecięcych pokoi i do łazienki, a wejście jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Dzięki temu w strefie dziennej nie trzeba „przechodzić przez pokoje”, łatwiej utrzymać ciszę w sypialniach, a domownicy mogą korzystać z łazienki bez zakłócania pracy kuchni czy odpoczynku w salonie.
Bardzo duża sypialnia małżeńska mieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę na całą ścianę, co poprawia komfort codziennego użytkowania. Jej sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne rano i wieczorem, bo skraca drogę do części dziennej, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do wyjścia na zewnątrz.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek daje naturalne przedłużenie strefy dziennej: latem stół może „obsłużyć” także posiłki na świeżym powietrzu, a dzieci mają miejsce do zabawy pod kontrolą dorosłych. To szczególnie korzystne na parterze, bo w kilka sekund można przewietrzyć wnętrze i organizować spotkania bez wchodzenia z gośćmi do części sypialnianej.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek podnosi wygodę poranków i wieczorów, bo pozwala wyjść na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną. To także atut przy różnych rytmach domowników: jedna osoba może wstać wcześniej i przewietrzyć pokój, nie budząc reszty hałasem w kuchni, a południowa ekspozycja sprzyja przyjemnemu doświetleniu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i mniejszej sypialni dla dziecka ułatwia codzienną logistykę: szybkie mycie rąk, wieczorna kąpiel czy poranne szykowanie odbywa się „tuż obok”, bez biegania przez salon. To ważne dla komfortu całego 4-pokojowego mieszkania, bo ogranicza ruch w strefie dziennej i zmniejsza kolejki do łazienki w godzinach szczytu.
Sąsiedztwo dwóch pokoi dzieci – większej sypialni dla dziecka obok mniejszej sypialni dla dziecka – ułatwia opiekę i buduje spójną „strefę dziecięcą”. Rodzic ma oba pokoje w jednym rejonie, a dzieci mogą korzystać z biurek do nauki w podobnych warunkach; jednocześnie północne okna sprzyjają spokojniejszemu światłu do pracy i odpoczynku, bez ostrego nasłonecznienia.
Szerokie otwarte przejście 1,40 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przejście 1,20 m między salonem a korytarzem wewnętrznym ułatwiają komunikację bez „wąskich gardeł”. Takie otwarcia usprawniają wnoszenie zakupów i mebli, wpuszczają więcej światła w głąb mieszkania i pozwalają wygodnie rozdzielić ruch: goście trafiają prosto do salonu, a domownicy szybko do części sypialnianej.
To 4-pokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1, 2+2 lub dla pary, która chce mieć dwa niezależne pokoje do pracy i gości. Sprawdzi się też dla osób ceniących parter i ogródek, z wygodnym podziałem na część dzienną oraz wyciszoną strefę sypialni.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
