614 916 zł
8 700 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
70,68 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (9,91 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
4‑pokojowe mieszkanie numer NP-C1-LM-34 – nowy lokal, Puławy, ul. Spacerowa, 2. piętro, 70,68 m²: duży balkon i świetny układ rodzinny.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 70,68 m² daje aż cztery pokoje, dzięki czemu płacisz za realnie użyteczne wnętrza, a nie za długie ciągi komunikacyjne. To przekłada się też na niższe koszty zakupu i późniejszego utrzymania, bo ogrzewasz i urządzasz głównie pokoje, a nie „puste” metry.
Dwie sypialnie dla dzieci (większa i mniejsza) ułatwiają codzienność rodzeństwu: każdy ma własne łóżko jednoosobowe, szafę oraz biurko do nauki. Alternatywnie większy pokój świetnie zagra jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, a mniejszy jako pokój malucha albo cicha pracownia, bez ingerencji w strefę rodziców.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek (sofa dwuosobowa, stolik kawowy i fotel), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem) oraz jedzenie przy okrągłym stole dla czterech osób. W porównaniu do osobnych pomieszczeń zyskujesz wygodniejszą organizację dnia, łatwiejszą opiekę nad dziećmi podczas gotowania oraz więcej miejsca na pokoje prywatne.
Wydzielony korytarz wewnętrzny porządkuje część nocną: prowadzi do obu dziecięcych sypialni i do łazienki, a wejście jest bezpośrednio z dziennej części mieszkania. Dzięki temu dźwięki i ruch z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią mniej wchodzą do pokoi dzieci, a domownicy mogą korzystać z łazienki bez przechodzenia przez strefę rodziców.
Bardzo duża sypialnia małżeńska pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę na całą zabudowę ściany. Takie wymiary ułatwiają zachowanie komfortowych przejść, dodanie toaletki lub miejsca na kołyskę, a bliskość wejścia z korytarza wejściowego daje rodzicom więcej spokoju.
Duży balkon jest dostępny zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej, co realnie zwiększa wygodę w dwóch najważniejszych pomieszczeniach. Jedno wyjście sprzyja posiłkom i odpoczynkowi na świeżym powietrzu, a drugie pozwala zaczynać dzień od przewietrzenia sypialni i korzystać z balkonu także wieczorem, bez „przechodzenia przez salon”.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok mniejszej sypialni dla dziecka podnosi komfort poranków i wieczorów, bo dziecko ma najkrótszą drogę do wanny, toalety, umywalki i pralki. Jednocześnie łazienka pozostaje w części dostępnej dla wszystkich domowników, więc nie obciąża strefy dziennej, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się życie rodzinne.
Sąsiedztwo obu dziecięcych pokoi (większa sypialnia dla dziecka obok mniejszej) ułatwia opiekę i organizację dnia: dzieci są blisko siebie, ale nadal mają osobne wnętrza. Taki układ sprzyja też elastyczności: jeden pokój może być sypialnią, a drugi pokojem nauki i zabawy, co ogranicza bałagan w części dziennej i poprawia wygodę wszystkich domowników.
Szerokie otwarte przejście (1,39 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że wejście do mieszkania jest wygodne i „nie dławi” komunikacji. Łatwiej wnieść zakupy, wózek czy rowerek, a szafa w korytarzu wejściowym pozostaje funkcjonalna, bo ruch naturalnie rozkłada się na większą szerokość.
Otwarte przejście (1,20 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym usprawnia dojście do pokoi dzieci i łazienki, bez tworzenia wąskiego gardła przy strefie wypoczynku. Zyskują oba miejsca: w salonie łatwiej ustawić sofa i stół, a w korytarzu wewnętrznym domownicy mijają się swobodniej, nawet gdy kilka osób wychodzi równocześnie.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć dwa osobne pokoje dla dzieci i wygodną część dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, bo jeden z pokoi dziecięcych można łatwo przeznaczyć na gabinet, bez rezygnacji z pełnej sypialni i salonu.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
