708 288 zł
8 400 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
84,32 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (13,13 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
4‑pokojowe mieszkanie numer NP-C2-LM-19 – nowe, Puławy, ul. Spacerowa, parter, 84,32 m²: duży salon z aneksem i jadalnią, 2 łazienki, pralnia, garderoba, balkon 13,13 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, niewielką łazienkę, pralnię, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Dwie sypialnie dla dziecka obok siebie to wygoda dla rodzeństwa i rodziców: łatwiej zorganizować wspólną rutynę, kontrolę wieczorem i poranne szykowanie, a strefa dziecięca jest czytelnie wydzielona od sypialni małżeńskiej. Jedną z nich można też urządzić jako gabinet z biurkiem i szafą albo pokój hobby/fitness, bo druga sypialnia i tak zapewnia pełnowymiarowe miejsce do spania.
Dwie łazienki – łazienka z wanną przy sypialni małżeńskiej oraz niewielka łazienka z prysznicem obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – realnie skracają poranne kolejki i podnoszą komfort wizyt gości. Ważne jest też to, że domownicy mogą korzystać z toalety w części dziennej bez wchodzenia w strefę sypialni, co poprawia wygodę całego czteropokojowego mieszkania.
Duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią (okna na południe) dobrze łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki: przy sofie i fotelach powstaje czytelna część relaksu, obok działa kuchnia z płytą, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie, a stół dla sześciu osób pozwala jeść razem bez ścisku. W porównaniu do osobnych pomieszczeń domownicy są bliżej siebie, łatwiej doglądać dzieci, a światło dzienne pracuje dla całej strefy dziennej jednocześnie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon to mocny atut tego pokoju: strefę stołu lub kawy można naturalnie „przenieść” na zewnątrz, a przy parterze daje to szybki dostęp do świeżego powietrza w ciągu dnia. Jedno wejście bezpośrednio z części dziennej sprawia, że balkon staje się praktycznym przedłużeniem codziennych aktywności, a nie dodatkiem używanym okazjonalnie.
Duża sypialnia małżeńska pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami oraz pojemną szafę, zachowując swobodę przejścia i komfort porannego wstawania we dwoje. Okna na wschód sprzyjają naturalnej pobudce, a oddalenie od części dziennej pomaga utrzymać ciszę, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się życie rodzinne.
Bliskie sąsiedztwo łazienki z wanną przy sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczornej higieny i poranków, bo droga do kąpieli jest krótka i nie przecina strefy dziecięcej. Dodatkowo, gdy w części dziennej działa druga toaleta, domownicy nie muszą „krążyć” po mieszkaniu, co ogranicza zakłócanie spokoju w pozostałych pokojach.
Niewielka łazienka tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczna podczas spotkań i codziennych obowiązków: goście nie wchodzą w rejon sypialni, a domownicy mają szybki dostęp do prysznica i toalety po powrocie do domu. To szczególnie istotne na parterze, gdzie częściej korzysta się z wyjścia na balkon i wraca z aktywności „z zewnątrz” prosto do strefy dziennej.
Osobna garderoba na odzież wierzchnią z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego (otwarte przejście 0,87 m) porządkuje start i powroty: kurtki, buty oraz dodatki nie zajmują miejsca w pokojach, a domownicy nie przenoszą ich do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Tę przestrzeń można też wykorzystać na wózek, walizki czy sprzęt sportowy, dzięki czemu łatwiej utrzymać ład w całym czteropokojowym mieszkaniu.
Osobna pralnia obok łazienki z wanną i przy wejściu (wejście do mieszkania w korytarzu wejściowym obok pralni) upraszcza organizację: pranie, detergenty i kosze nie zabierają miejsca w łazienkach. Alternatywnie może działać jako schowek gospodarczy na odkurzacz, mopy i środki czystości albo mini‑warsztat domowy, bo jest blisko strefy „technicznej” i nie ingeruje w pokoje dzienne ani sypialnie.
Wydzielony korytarz wewnętrzny z wejściami do obu sypialni dzieci, niewielkiej łazienki oraz salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a także otwarte przejścia 1,20 m między nim a częścią dzienną oraz między nim a korytarzem wejściowym, dają wygodny ruch domowników. Szerokie przejścia ułatwiają wnoszenie zakupów i mijanie się, a jednocześnie strefa wejściowa zyskuje „bufor” zanim wejdzie się do pokoi, co poprawia komfort całej rodziny.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+2, która chce mieć dwie łazienki, wyraźnie oddzieloną strefę dzieci i duży pokój dzienny z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która jedną z sypialni dzieci zaadaptuje na gabinet, a pralnię i garderobę wykorzysta do uporządkowania codziennych obowiązków.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
