716 720 zł
8 500 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
84,32 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (13,13 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
To czteropokojowe mieszkanie ma 84,32 m² i znajduje się na pierwszym piętrze.
4‑pokojowe mieszkanie numer NP-C2-LM-25 – nowe, Puławy, ul. Spacerowa, 1. piętro, 84,32 m²: 2 łazienki, duży balkon i obszerny salon. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dzieci, łazienka, niewielka łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, pralnia, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie (9,95 m² i 9,90 m²) to wygoda na co dzień: łatwiej zorganizować wspólną poranną rutynę, opiekę przy młodszych dzieciach i spójny „blok dziecięcy” w jednej części mieszkania. Jedną z nich można też wykorzystać jako gabinet do pracy z biurkiem, pokój gościnny lub pokój hobby, bo dodatkowo jest tu sypialnia małżeńska i duża strefa dzienna.
Dwie łazienki – większa z wanną i niewielka łazienka z prysznicem – wyraźnie podnoszą komfort domowników: w godzinach szczytu nie ma kolejki, a goście mogą korzystać z osobnego WC bliżej strefy dziennej. Taki podział ułatwia też utrzymanie porządku, bo „łazienka rodzinna” i „łazienka dzienna” mogą pełnić różne role.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (28,56 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co sprzyja kontaktowi domowników i lepszej kontroli nad dziećmi podczas przygotowywania jedzenia. Aranżacja mieści sofę dwuosobową, stolik kawowy i dwa fotele, a jednocześnie pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatem, plus stół dla sześciu osób.
Duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest realną przewagą w czteropokojowym mieszkaniu, bo pozwala na wygodne strefowanie: część wypoczynkowa nie „wchodzi” na jadalnię, a ciąg kuchenny zachowuje ergonomię. Dodatkowo południowe okna wspierają dobre doświetlenie popołudniami i podkreślają domowy charakter tej części.
Balkon 13,13 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia funkcję dzienną: łatwo wystawić kawę z kuchni, zorganizować posiłek przy świeżym powietrzu albo stworzyć zielony kącik. Tak duży balkon jest też praktyczny przy spotkaniach towarzyskich, bo naturalnie „wydłuża” część dzienną bez zmieniania układu wnętrza.
Duża sypialnia małżeńska (12,42 m²) daje swobodę ustawienia pełnowymiarowego łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemnej szafy, bez rezygnowania z wygodnych przejść. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu światłu, a oddalenie od strefy dziennej pomaga w ciszy wieczorem, gdy w salonie jeszcze toczy się życie rodzinne.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,86 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort dorosłych domowników: nocne korzystanie z wanny, toalety i umywalki nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną. To ważne także dla reszty mieszkania, bo druga niewielka łazienka może wtedy obsługiwać dzieci i gości, ograniczając poranne „krzyżowanie się” domowników.
Bliskie sąsiedztwo niewielkiej łazienki 3,49 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak wygodne WC dzienne: goście nie muszą wchodzić w część sypialnianą, a domownicy mają szybki dostęp podczas gotowania lub oglądania filmu. Dzięki temu większa łazienka może pozostać bardziej „rodzinna”, bez ciągłego użytkowania w ciągu dnia.
Osobna garderoba na odzież wierzchnią (3,68 m²) przy wejściu odciąża pokoje z kurtek i butów, a jej wyposażenie w dwie szafy ułatwia utrzymanie ładu w strefie startowej. Ważna jest też komunikacja: bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego oraz otwarte przejście o szerokości 0,87 m usprawniają codzienne wychodzenie i szybkie odkładanie rzeczy po powrocie.
Osobna pralnia (2,53 m²) obok łazienki 3,86 m² porządkuje domowe obowiązki: dwie pralki nie zabierają miejsca w łazienkach, a hałas i detergenty nie trafiają do części dziennej. Alternatywnie to świetne miejsce na suszenie, deskę do prasowania lub schowek na sprzęt porządkowy, bo wejście jest tuż przy strefie wejściowej i nie wymaga przechodzenia przez pokoje.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1, 2+2 lub dla pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju do pracy i wygodnego przyjmowania gości. Sprawdzi się także u osób ceniących mocną strefę dzienną z dużym balkonem oraz codzienny komfort wynikający z dwóch łazienek i wydzielonej pralni.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
