401 945 zł
9 500 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,31 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,38 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer NP-C1-LM-36 – nowe, Puławy, ul. Spacerowa, 3. piętro, 42,31 m²: duża sypialnia i loggia z dwóch pokoi.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę relaksu (sofa dwuosobowa, stolik kawowy i fotel), gotowania (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem) oraz jedzenia (okrągły stół z czterema krzesłami). W 2‑pokojowym mieszkaniu takie zestawienie daje więcej miejsca na wygodną sypialnię i ogranicza liczbę drzwi oraz korytarzy, które „zjadałyby” metraż przy osobnych pomieszczeniach.
Bardzo duża sypialnia małżeńska wyróżnia się komfortowym układem dla pary: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, a nadal zostawia czytelne przejścia. Taki rozmiar pozwala też na spokojniejszą organizację poranków i wieczorów, bo dwie osoby mogą korzystać z wyposażenia równocześnie bez „mijania się” w wąskich ciągach.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię wzmacnia codzienną funkcjonalność strefy dziennej: łatwo przenieść kawę, posiłek lub laptop na zewnątrz, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Dodatkowo wschodnia ekspozycja okien sprzyja porannemu światłu, więc część dzienna naturalnie „budzi się” wraz z domownikami i jest przyjemna przy śniadaniu.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to wyraźna korzyść dla prywatności i rytmu dnia: można przewietrzyć pokój, wyjść na chwilę ciszy albo rozpocząć poranek bez angażowania strefy dziennej. Przy oknach na wschód i północny‑wschód sypialnia dostaje łagodniejsze, rozproszone światło, które sprzyja wypoczynkowi i nie przegrzewa wnętrza tak łatwo jak ekspozycje południowe.
Loggia dostępna z dwóch pomieszczeń (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej) działa jak wygodny „łącznik” codziennych aktywności: rano może służyć sypialni, a po południu części dziennej. To także praktyczne przy gościach lub pracy w domu, bo jedna osoba może korzystać z loggii, gdy druga odpoczywa, bez narzucania jednego scenariusza użytkowania.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczorem i rano: droga do wanny, toalety, umywalki i pralki jest krótka, co szczególnie docenia się przy porannej rutynie. Jednocześnie takie usytuowanie poprawia komfort pozostałej części 2‑pokojowego mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, gdy ktoś odpoczywa w salonie lub przy stole.
Wejście do 2‑pokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest wygodne po powrocie do domu: szybko można umyć ręce lub skorzystać z toalety bez przechodzenia przez salon. Dodatkowo w korytarzu wejściowym przewidziano szafę, więc okrycia i obuwie można od razu uporządkować, ograniczając wnoszenie codziennego „zgiełku” do części dziennej i sypialni.
Otwarte przejście o szerokości 1,08 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnosi więcej światła oraz „oddechu” do strefy wejściowej. Dla salonu to korzyść przy wnoszeniu zakupów do kuchni oraz obsłudze stołu, a dla korytarza – wygodniejsze mijanie się domowników bez efektu wąskiego tunelu i bez dodatkowych skrzydeł drzwiowych.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć dużą sypialnię i wygodną strefę dzienną z dostępem do loggii. Sprawdzi się też dla singla pracującego z domu, który doceni loggię z dwóch pokoi i praktyczny układ wejścia z łazienką blisko drzwi.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
