614 916 zł
8 700 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
70,68 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (9,74 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
4-pokojowe nowe mieszkanie numer NP-C1-LM-40 – Puławy, ul. Spacerowa, 3. piętro, 70,68 m²: duży balkon i wygodny układ dla rodziny. To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, niewielką sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 70,68 m² daje aż cztery pokoje bez rozbudowanych ciągów komunikacyjnych, więc płacisz za realnie użyteczne wnętrza. To przekłada się na niższe koszty zakupu oraz codziennego utrzymania, a jednocześnie zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i sypialnie.
Dwie sypialnie dla dzieci (większa z łóżkiem jednoosobowym, szafą i biurkiem oraz mniejsza, również mieszcząca łóżko, szafę i biurko) to elastyczność na lata: osobne pokoje dla rodzeństwa albo pokój dziecka i gabinet. Dzięki bliskości salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łatwo mieć kontakt z domownikami, a przy tym układ pozwala domknąć część nocną, gdy potrzebujesz ciszy.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek (sofa dwuosobowa, stolik kawowy i fotel), gotowanie (ciąg mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem) oraz jedzenie przy okrągłym stole dla czterech osób. W porównaniu z rozdzieleniem na trzy pokoje zyskujesz krótszą drogę między czynnościami, lepszą kontrolę nad dziećmi i więcej miejsca na ustawienie mebli bez „martwych” przejść; dodatkowo południowe okna sprzyjają jasnej strefie dziennej.
Wydzielony korytarz wewnętrzny 3,27 m² porządkuje codzienność: wchodzisz do niego bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a dalej masz wejścia do dwóch dziecięcych sypialni oraz do łazienki. Taki układ ogranicza ruch przez strefę dzienną, ułatwia poranne przygotowania i pozwala szybciej „uciszyć” część nocną, gdy w salonie toczy się życie.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,11 m² mieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz bardzo długą szafę, więc łatwo zorganizować komfortowe miejsce do odpoczynku bez ścisku. Dodatkowo jej sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wieczorną rutynę, a jednocześnie pozwala szybko reagować na potrzeby domowników bez przechodzenia przez korytarz dzieci.
Duży balkon 9,74 m² z dwoma wejściami — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej — podnosi wygodę użytkowania na co dzień. Dzięki temu można wypić kawę przy strefie dziennej, a jednocześnie mieć niezależne wyjście z sypialni rano lub wieczorem, bez konieczności przechodzenia przez salon i bez budzenia pozostałych domowników.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia funkcję dzienną: łatwo przenieść posiłek z okrągłego stołu na świeże powietrze i zorganizować relaks obok sofy oraz fotela. To także naturalne „powiększenie” strefy spotkań, szczególnie gdy w mieszkaniu przebywa rodzina lub goście i liczy się swoboda poruszania.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatny komfort: możesz przewietrzyć pokój, wyjść na chwilę bez angażowania reszty domowników i korzystać z balkonu niezależnie od tego, co dzieje się w salonie. W połączeniu z południową ekspozycją okien sprzyja to przyjemnym porankom i lepszemu doświetleniu tej sypialni.
Bliskie sąsiedztwo łazienki z niewielką sypialnią dla dziecka to praktyczny atut, zwłaszcza gdy pokój pełni funkcję dziecięcą albo gościnną. Szybki dostęp do wanny, toalety, pralki i umywalki odciąża resztę mieszkania w porannym szczycie, a korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia obok sypialni małżeńskiej, co poprawia komfort wszystkich domowników.
Szerokie, otwarte przejścia poprawiają ergonomię: 1,39 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy walizek i „otwiera” wejście na część dzienną. Z kolei otwarte 1,20 m między salonem a korytarzem wewnętrznym usprawnia dojście do dziecięcych pokoi oraz łazienki, bez wąskich gardeł i bez kolizji w codziennym ruchu.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć dwa oddzielne pokoje dla dzieci i wygodną strefę wspólną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, bo jedna z dziecięcych sypialni może pełnić rolę gabinetu blisko łazienki i z dala od sypialni małżeńskiej.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
