614 916 zł
8 700 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
70,68 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (9,91 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
4-pokojowe mieszkanie numer NP-C2-LM-34 – nowe, Puławy, ul. Spacerowa, 2. piętro, 70,68 m²: południowy salon, duży balkon i świetny układ rodzinny.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, niewielką sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystany metraż 70,68 m² daje aż cztery pokoje, dzięki czemu płacisz za realną funkcję, a nie za zbędne ciągi komunikacyjne. To oznacza korzystniejszą cenę zakupu w przeliczeniu na pokój oraz niższe koszty ogrzewania i sprzątania na co dzień.
Dwie sypialnie dla dzieci (większa i mniejsza) ułatwiają organizację życia rodzinnego: każde dziecko może mieć własny pokój, a domownicy zyskują spokój i porządek w rytmie dnia. Alternatywnie jedna z nich świetnie zadziała jako gabinet do pracy lub pokój gościnny, bo obok jest część dzienna i łazienka, a rodzice mają osobną sypialnię małżeńską.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jest zaprojektowany tak, by w jednym miejscu wygodnie działały trzy funkcje: wypoczynek (sofa dwuosobowa, stolik kawowy i fotel), gotowanie (ciąg z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem) oraz jedzenie (okrągły stół z czterema krzesłami). W porównaniu do osobnych pomieszczeń zyskujesz więcej miejsca na codzienne życie, łatwiejszą obsługę domowników i lepszy kontakt między kuchnią a strefą relaksu.
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej wielkości mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz długą szafę, więc nie trzeba „upchnąć” funkcji w salonie. Dodatkowo sąsiedztwo tej sypialni z częścią dzienną sprzyja wygodzie rodziców, gdy dzieci korzystają z własnych pokoi w drugiej części mieszkania.
Duży balkon ma wejście zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej, co daje dwie niezależne ścieżki korzystania z tej strefy. To praktyczne przy porannej kawie „na świeżo” z sypialni i przy spotkaniach z rodziną w salonie, bez krzyżowania się domowników.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia funkcję dzienną: łatwiej przewietrzyć po gotowaniu, a stół jadalniany naturalnie „rozszerza” codzienne posiłki o część na zewnątrz. Południowa ekspozycja okien dodatkowo sprzyja dobremu doświetleniu, szczególnie w drugiej połowie dnia.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon poprawia komfort poranków i wieczorów: można wpuścić świeże powietrze bez przechodzenia przez strefę dzienną oraz stworzyć prywatny rytuał odpoczynku. To też wygodne, gdy w salonie trwa aktywność domowników, a rodzice chcą zachować ciszę i intymność.
Wydzielony korytarz wewnętrzny porządkuje układ: z niego są wejścia do sypialni dla dziecka, niewielkiej sypialni dla dziecka i łazienki, dzięki czemu strefa nocna jest bardziej spokojna. Jednocześnie wejście do niego prowadzi bezpośrednio z salonu, więc domownicy nie muszą przechodzić przez pokoje, by dotrzeć do łazienki lub sypialni.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i niewielkiej sypialni dla dziecka ułatwia codzienną logistykę: dziecko ma krótki dystans do wanny, toalety, umywalki i pralki, co odciąża część dzienną rano i wieczorem. To ważne także dla pozostałych domowników, bo korzystanie z łazienki nie wymaga wchodzenia w strefę rodziców ani przechodzenia przez salon.
Sąsiedztwo obu pokoi dziecięcych oraz wygodne, otwarte przejścia budują funkcjonalną komunikację: sypialnia dla dziecka znajduje się tuż obok niewielkiej sypialni dla dziecka, co ułatwia opiekę nad rodzeństwem i wspólną zabawę bez biegania po całym mieszkaniu. Dodatkowo szerokie otwarte przejście 1,39 m między korytarzem wejściowym a salonem oraz otwarte przejście 1,20 m między salonem a korytarzem wewnętrznym pomagają wnoszeniu zakupów, ustawianiu mebli i utrzymaniu płynnego ruchu domowników.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, która chce mieć osobne pokoje i wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, która jeden z pokoi przeznaczy na gabinet, a drugi na gości lub przyszłe dziecko.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
