716 720 zł
8 500 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
84,32 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (13,13 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
4‑pokojowe mieszkanie numer NP-C1-LM-37 – nowe, Puławy, ul. Spacerowa, 3. piętro, 84,32 m²: duży salon 28,56 m², 2 łazienki i balkon 13,13 m². To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, niewielką łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, pralnię, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Dwie sypialnie dla dzieci (9,95 m² i 9,90 m²) dają wygodny podział na dwa niezależne pokoje z miejscem na łóżko jednoosobowe, szafę oraz biurko, co ułatwia naukę i odpoczynek. Bliskie sąsiedztwo obu pokoi sprzyja opiece nad młodszymi dziećmi, a alternatywnie jeden z nich może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju hobby lub gościnnego, bez ingerowania w strefę sypialni małżeńskiej.
Dwie łazienki – większa łazienka z wanną oraz niewielka łazienka z prysznicem i odpływem liniowym – realnie porządkują poranki i wieczory w rodzinie. Jedna może służyć domownikom do kąpieli i pielęgnacji, a druga jako szybka toaleta dla gości albo „awaryjna” przy chorobie, dzięki czemu codzienność w czteropokojowym mieszkaniu jest po prostu płynniejsza.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (28,56 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co ułatwia spędzanie czasu razem oraz kontrolę nad dziećmi podczas przygotowywania jedzenia. W aranżacji mieści się sofa dwuosobowa, stolik kawowy i dwa fotele, a jednocześnie pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem i wygodnym blatem roboczym, obok stołu dla sześciu osób – bez konieczności dzielenia życia domowego na osobne pomieszczenia.
Bardzo duży balkon (13,13 m²) z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia funkcję dzienną mieszkania: łatwo wynieść kawę, posiłek czy rośliny, a latem staje się naturalnym przedłużeniem jadalni. To także praktyczne miejsce na relaks po pracy, a południowa ekspozycja okien w salonie sprzyja jasnemu wnętrzu w ciągu dnia.
Duża, jak na taki metraż, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,56 m²) daje swobodę ustawienia stref: wypoczynkowej z sofą i fotelami, kuchennej z kompletem urządzeń oraz jadalnianej ze stołem dla sześciu osób. Taki rozmiar ogranicza kompromisy aranżacyjne, ułatwia przyjmowanie gości i pozwala zachować wygodne przejścia nawet przy intensywnym użytkowaniu przez całą rodzinę.
Duża sypialnia małżeńska (12,42 m²) mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, dzięki czemu rodzice mają wygodną, wyraźnie oddzieloną strefę odpoczynku. Wschodnia ekspozycja okien sprzyja porannemu światłu, a usytuowanie przy wejściu do mieszkania pomaga utrzymać spokój, gdy część dzienna nadal funkcjonuje.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,86 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort domowników: nocą nie trzeba przechodzić przez część dzienną ani mijać pokoi dzieci. Jednocześnie druga niewielka łazienka przejmuje rolę toalety dziennej, więc korzystanie z łazienek nie koliduje z prywatnością rodziców i nie tworzy zatorów w pozostałej części czteropokojowego mieszkania.
Bliskie sąsiedztwo niewielkiej łazienki (3,49 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla gości i codziennych sytuacji, gdy dom tętni życiem. Dzięki temu strefa dzienna ma „swoją” toaletę i prysznic, co ogranicza wędrówki po sypialniach, poprawia porządek w rytmie dnia i odciąża większą łazienkę używaną bardziej „domowo”.
Osobne pomieszczenia gospodarcze: garderoba na odzież wierzchnią (3,68 m²) i pralnia (2,53 m²) przy korytarzu wejściowym podnoszą wygodę codziennych powrotów do domu. Do garderoby na odzież wierzchnią wchodzi się bezpośrednio z korytarza wejściowego przez otwarte przejście 0,87 m, więc kurtki i buty nie trafiają do części dziennej, a pralnia obok łazienki pozwala odseparować pralki i kosze; alternatywnie może stać się domowym schowkiem na sprzęt porządkowy albo małym miejscem na suszenie, bez zajmowania łazienek.
Dwa korytarze i szerokie przejścia poprawiają komunikację: z korytarza wejściowego są wejścia do sypialni małżeńskiej, łazienki, garderoby na odzież wierzchnią, pralni oraz przez otwarte przejście 1,20 m do korytarza wewnętrznego. Z korytarza wewnętrznego prowadzą wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni dla dzieci i niewielkiej łazienki, a dodatkowo otwarte przejście 1,20 m między korytarzem a salonem ułatwia wnoszenie zakupów, lepszy przepływ domowników i naturalne „oddzielenie” strefy rodzinnej od wejścia.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+2 lub 2+1, która chce mieć dwa pokoje dzieci, dwie łazienki i mocną część dzienną z wyjściem na duży balkon. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, gdzie jedna z dziecięcych sypialni może stać się wygodnym gabinetem blisko strefy dziennej, a druga pozostaje pokojem gościnnym.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
