560 802 zł
8 700 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
64,46 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (10,03 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
4‑pokojowe mieszkanie numer NP-C2-LM-09 – nowy adres Puławy, ul. Spacerowa, 2. piętro, 64,46 m²: 2 pokoje dla dzieci, duży balkon i wygodna strefa dzienna. To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w czteropokojowym mieszkaniu daje aż cztery pokoje na niewielkim metrażu, co obniża próg zakupu i ogranicza późniejsze koszty utrzymania. Mniej metrów do ogrzania i wykończenia, a nadal pełny program rodzinny: część dzienna i trzy sypialnie.
Dwie sypialnie dla dzieci (większa z miejscem na łóżko jednoosobowe, biurko i szafę oraz mniejsza, która mimo metrażu mieści łóżko, biurko i szafę) to realna wygoda dla rodzeństwa. Alternatywnie jedna z nich może działać jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, bo w mieszkaniu pozostaje osobna sypialnia małżeńska.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,06 m²) łączy wypoczynek na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym i fotelem, gotowanie na zestawie mebli z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem oraz jedzenie przy okrągłym stole z czterema krzesłami. Takie zestawienie funkcji skraca codzienne „krążenie” między pomieszczeniami i daje więcej pokoi sypialnianych, niż gdyby kuchnia i jadalnia były wydzielone osobno.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon (10,03 m²) wzmacnia wygodę strefy dziennej: łatwo wynieść kawę z jadalnianego stołu, otworzyć wnętrze na świeże powietrze i zrobić sezonową strefę relaksu obok sofy i fotela. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu w aneksie.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (z wanną, toaletą stojącą, pralką i umywalką) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz mniejszej sypialni dla dziecka ułatwia codzienny rytm domowników. Goście nie przechodzą przez sypialnie, a dziecko ma krótką drogę wieczorem i rano, co poprawia komfort korzystania z pozostałych pokoi.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok mniejszej sypialni dla dziecka sprzyja opiece nad młodszym dzieckiem i szybkiej reakcji w nocy, bez przechodzenia przez część dzienną. Taki układ ogranicza też hałas dla odpoczywających w salonie, bo strefa nocna jest skupiona w jednym fragmencie mieszkania.
Mniejsza sypialnia dla dziecka sąsiadująca z sypialnią małżeńską i łazienką jest bardzo funkcjonalna: dziecko ma blisko do rodziców i do kąpieli, a jednocześnie jego pokój nie jest „na widoku” z części dziennej. Dzięki temu porządek dnia (nauka przy biurku, sen w łóżku) nie koliduje z życiem w salonie.
Bezpośrednie wejście do większej sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią działa świetnie dla starszego dziecka: po szkole łatwo przejść do biurka, a rodzice mają naturalny kontakt podczas codziennych aktywności w salonie. To także dobre miejsce na pokój hobby lub cichy gabinet, bo druga dziecięca sypialnia pozostaje w strefie nocnej.
Szerokie, otwarte przejście (1,21 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację i wnoszenie zakupów prosto do kuchennego blatu oraz lodówki. Zyskują oba pomieszczenia: korytarz z szafą jest wygodnym buforem od wejścia, a salon pozostaje łatwo dostępny bez wąskich gardeł.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć osobne pokoje dla dzieci i wygodną strefę wspólną z wyjściem na duży balkon. Sprawdzi się też parze pracującej zdalnie, która jedną z dziecięcych sypialni wykorzysta jako gabinet, nie rezygnując z pełnej sypialni.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
