595 776 zł
8 700 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
68,48 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
północ (N), południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (9,02 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
4-pokojowe mieszkanie numer NP-C1-LM-35 – nowe, Puławy, ul. Spacerowa, 3. piętro, 68,48 m²: balkon 9,02 m², dodatkowe WC i garderoba. To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka (w tym jedną kompaktową), łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 68,48 m² zyskujesz aż cztery pokoje, czyli realnie więcej miejsc do codziennych aktywności bez konieczności płacenia za dodatkowe metry. To przekłada się na korzystniejszy koszt zakupu oraz rozsądniejsze wydatki na ogrzewanie, wykończenie i późniejsze utrzymanie całego mieszkania.
Dwie sypialnie dla dzieci jako elastyczna strefa domowa: większa sypialnia dla dziecka sąsiaduje z sypialnią małżeńską, a kompaktowa jest blisko dziennej części, więc układ sprzyja rodzinnej organizacji dnia. Jeden z tych pokoi można łatwo przeznaczyć na gabinet do pracy, pokój gościnny albo mini-siłownię, bo w mieszkaniu i tak pozostaje pełnowymiarowa sypialnia oraz duży pokój dzienny.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego: w jednym wnętrzu mieszczą się strefy wypoczynku z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym i fotelem, gotowania z kompletem zabudowy (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i długi blat) oraz jedzenia przy okrągłym stole dla czterech osób. Takie rozwiązanie jest praktyczniejsze niż trzy osobne pomieszczenia, bo daje lepszą komunikację domowników, mniej korytarzy i łatwiejsze utrzymanie porządku podczas codziennych aktywności.
Światło i przewietrzanie dzięki ekspozycji okien: w części dziennej okna wychodzą na wschód, północ i południe, co pomaga doświetlić wnętrze o różnych porach dnia i szybciej je odświeżyć. Północne okna w obu większych sypialniach sprzyjają spokojnemu wypoczynkowi i nauce bez intensywnego nagrzewania, a wschód w pokoju kompaktowym ułatwia naturalne pobudki.
Balkon dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: wyjście z pokoju dziennego na 9,02 m² daje wygodną „dodatkową” strefę na kawę, rośliny lub krzesła z małym stolikiem, bez przeciskania się przez sypialnie. To także praktyczne rozwiązanie przy wietrzeniu po gotowaniu oraz przy spotkaniach – goście korzystają z balkonu z tej samej przestrzeni, w której toczy się życie towarzyskie.
Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej: sąsiedztwo tych pomieszczeń podnosi komfort poranków i wieczorów, bo dojście do wanny, pralki, toalety i umywalki jest krótkie i intuicyjne. Dzięki temu domownicy nie muszą przechodzić przez część dzienną w domowych sytuacjach, co poprawia prywatność i porządek funkcjonalny w pozostałej części mieszkania.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i większej sypialni dla dziecka: takie ustawienie ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i szybkie reagowanie w nocy, bez przemierzania całego mieszkania. Jednocześnie obie sypialnie pozostają poza strefą dzienną, więc hałas z salonu mniej przeszkadza, co korzystnie wpływa na komfort odpoczynku wszystkich domowników.
Garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu jako praktyczny „bufor”: niewielka, ale osobna przestrzeń obok WC porządkuje start i powrót do domu, bo okrycia, buty czy akcesoria nie dominują w korytarzu. Można ją też wykorzystać jako miejsce na odkurzacz, mop lub składane wózki, co odciąża szafę w korytarzu wejściowym i usprawnia codzienne funkcjonowanie.
Dodatkowe WC odciążające łazienkę: osobne pomieszczenie z toaletą i umywalką wyraźnie poprawia wygodę w godzinach szczytu, gdy ktoś korzysta z wanny albo pralki. To także duży atut przy wizytach gości, bo część prywatna z sypialniami i główną łazienką pozostaje mniej angażowana, a domownicy zyskują lepszą płynność codziennych rytuałów.
Funkcjonalny korytarz wejściowy i wygodna komunikacja: wejście prowadzi do korytarza wejściowego z szafą, a z niego osobno do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka, łazienki, WC oraz garderoby na odzież wierzchnią. Dodatkowo otwarte przejście o szerokości 0,97 m między korytarzem a salonem ułatwia wnoszenie zakupów i codzienny ruch domowników, dając jednocześnie poczucie większej swobody w strefie dziennej.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć dwa pokoje dziecięce albo sypialnię i gabinet, bez płacenia za zbędne metry. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, ceniących balkon przy salonie, dodatkowe WC oraz czytelny podział na część dzienną i nocną.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
