614 916 zł
8 700 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
70,68 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (22,54 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
4-pokojowe mieszkanie numer NP-C2-LM-22 – nowe, Puławy, ul. Spacerowa, parter, 70,68 m²: ogródek z dwoma wyjściami i mocny podział na strefę dzienną oraz sypialnie.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, niewielką sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz ogródek.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w 4-pokojowym mieszkaniu na 70,68 m² daje więcej realnych funkcji bez „pustych” metrów. To zwykle oznacza korzystniejszy koszt zakupu w przeliczeniu na liczbę pokoi oraz niższe koszty utrzymania: ogrzewania, sprzątania i wyposażenia, a jednocześnie wygodę codziennego życia.
Dwie sypialnie dziecięce – sypialnia dla dziecka 11,21 m² i niewielka sypialnia dla dziecka 9,43 m² – pozwalają rozdzielić rytm dnia domowników. Przy takiej konfiguracji jedna z nich może też pełnić rolę gabinetu z biurkiem, pokoju gościnnego lub pokoju hobby, bo pozostałe pomieszczenia (w tym duża sypialnia rodziców i część dzienna) przejmują inne zadania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,18 m² łączy wypoczynek (sofa dwuosobowa, stolik kawowy i fotel), gotowanie (ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i długim blatem) oraz posiłki przy okrągłym stole dla czterech osób. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń zyskujesz większą wygodę komunikacji, lepsze doświetlenie od południa i łatwiejszą organizację spotkań rodzinnych.
Sypialnia małżeńska 14,11 m² jest wyjątkowo duża jak na metraż całego mieszkania, dzięki czemu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz bardzo długą szafę. Dodatkowo sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienny rytm: szybkie poranne wyjście, wygodne korzystanie z części dziennej wieczorem oraz krótszą drogę do wyjścia z domu.
Wydzielony korytarz wewnętrzny 3,27 m² porządkuje część nocną: wejścia prowadzą z niego do sypialni dla dziecka 11,21 m², niewielkiej sypialni dla dziecka 9,43 m² i łazienki 4,47 m². Dzięki temu ruch domowników nie „przecina” części dziennej, łatwiej zachować ciszę w pokojach, a dzieci mają bliżej do łazienki bez przechodzenia przez strefę wypoczynku.
Ogródek 22,54 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – realnie zwiększa możliwości wypoczynku na parterze. To wygodne miejsce na stolik, leżaki czy zieleń, a dwa wyjścia ułatwiają korzystanie: w dzień jako „przedłużenie” salonu, a rano jako szybkie wyjście z sypialni na świeże powietrze.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka jest mocną zaletą tej części dziennej, bo ułatwia organizację posiłków „na zewnątrz” i codzienne funkcjonowanie rodziny. Przy gotowaniu i jadalni docenisz krótką drogę z talerzami, a przy strefie wypoczynku – możliwość przewietrzenia i płynnego korzystania z dodatkowego miejsca na relaks.
Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka daje prywatny, cichy bonus: można wietrzyć pokój niezależnie od życia w salonie i zaczynać dzień bez wchodzenia do strefy wspólnej. Taki układ sprzyja domownikom o różnych godzinach pracy, a także zwiększa komfort, gdy dzieci korzystają z części dziennej, a rodzice chcą odpocząć.
Sąsiedztwo łazienki 4,47 m² tuż obok niewielkiej sypialni dla dziecka 9,43 m² podnosi wygodę w nocy i rano, szczególnie gdy w pokoju śpi młodsze dziecko. Jednocześnie łazienka pozostaje w tej samej „strefie” co oba pokoje dzieci, co odciąża część dzienną i ogranicza chodzenie domowników przez salon, gdy ktoś odpoczywa.
Dwa szerokie, otwarte przejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawiają komfort komunikacji: 1,40 m do korytarza wejściowego 4,01 m oraz 1,20 m do korytarza wewnętrznego 3,27 m. Takie wejścia ułatwiają wnoszenie zakupów i mebli, dają lepszy „oddech” przy wejściu do domu oraz pozwalają, by strefa dzienna naturalnie doświetlała ciągi komunikacyjne.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce dwóch oddzielnych pokoi dla dzieci i wygodnej strefy dziennej z wyjściem do ogródka. Sprawdzi się też u osób pracujących częściowo z domu, bo jedna z sypialni dziecięcych może pełnić funkcję gabinetu bez zabierania miejsca w salonie.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
