716 720 zł
8 500 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
84,32 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (13,13 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
4‑pokojowe mieszkanie numer NP-C1-LM-25 (nowe) – Puławy, ul. Spacerowa, 1. piętro, 84,32 m²: duży salon 28,56 m², 2 łazienki, pralnia, garderoba i balkon 13,13 m².
To 4‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę z wanną, mniejszą łazienkę z prysznicem, garderobę na odzież wierzchnią, pralnię, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Dwie sypialnie dla dzieci (9,95 m² i 9,90 m²) obok siebie to wygoda dla rodzeństwa i lepsza kontrola rytmu dnia, bo strefa dziecięca skupia się w jednym fragmencie mieszkania. Jedną z nich można też łatwo zamienić na gabinet do pracy z biurkiem, pokój hobby albo gościnny, a bliskość drugiej sypialni ułatwia elastyczne łączenie funkcji (np. nauka w jednym pokoju, sen w drugim).
Dwie łazienki rozładowują poranne „kolejki” i pozwalają rozdzielić potrzeby domowników: większa łazienka z wanną sprzyja kąpieli i wieczornemu relaksowi, a mniejsza łazienka z prysznicem i odpływem liniowym ułatwia szybkie korzystanie w ciągu dnia. W 4‑pokojowym mieszkaniu to wyraźnie podnosi komfort, gdy jednocześnie funkcjonują tu rodzice, dzieci i goście.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (28,56 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy są „razem”, nawet gdy ktoś pracuje przy blacie lub nakrywa stół. Aranżacja mieści sofę dwuosobową, stolik kawowy i dwa fotele, a także zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym oraz wygodnym blatem, plus stół dla sześciu osób — bez konieczności dzielenia tych funkcji na osobne pokoje, które trudniej byłoby dogrzać, doświetlić i sensownie umeblować.
Duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to realna swoboda ustawienia: część wypoczynkowa z sofą i fotelami nie „wchodzi” w strefę gotowania, a jadalnia ze stołem 150×85 cm zachowuje logiczne odległości komunikacyjne. Południowe okna dodatkowo wzmacniają wrażenie dziennej, jasnej części domu, a układ sprzyja spotkaniom rodzinnym bez ścisku przy przejściach.
Duża sypialnia małżeńska (12,42 m²) pozwala komfortowo zmieścić łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, bez rezygnacji z wygodnego dojścia z obu stron. W 4‑pokojowym mieszkaniu taka wielkość pokoju rodziców ułatwia też wstawienie komody lub toaletki i daje lepszą akustyczną separację od dziennego rytmu salonu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,86 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda rano i wieczorem: szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety ogranicza konieczność przechodzenia przez część dzienną. To ważne dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo domownicy korzystający z drugiej łazienki nie „blokują” rodzicom dojścia, a codzienne rytuały higieniczne nie zakłócają pracy czy odpoczynku w salonie.
Bliskie sąsiedztwo mniejszej łazienki 3,49 m² tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne dla gości i podczas rodzinnych posiłków — szybkie wejście do toalety nie wymaga przechodzenia przez sypialnie. To podnosi komfort całego mieszkania, bo strefa dzienna zyskuje własne zaplecze sanitarne, a łazienka przy sypialni rodziców może pozostać bardziej „prywatna”.
Osobna garderoba na odzież wierzchnią (3,68 m²) dostępna bezpośrednio z korytarza wejściowego porządkuje start i powrót do domu: kurtki, buty i dodatki nie zajmują miejsca w pokojach. Dzięki otwartemu przejściu o szerokości 0,87 m między korytarzem wejściowym a garderobą na odzież wierzchnią łatwo wnieść torby czy wózek, a reszta mieszkania pozostaje bardziej reprezentacyjna i mniej obciążona szafami.
Osobna pralnia 2,53 m² przy łazience 3,86 m² usprawnia codzienność: pralki stoją w wydzielonym pomieszczeniu, więc hałas i akcesoria do prania nie „wchodzą” do łazienek. To także miejsce, które można alternatywnie wykorzystać jako domowy schowek na środki czystości, mini‑suszarnię z drążkiem albo punkt do prasowania, co w 4‑pokojowym mieszkaniu odciąża łazienki i korytarze.
Wydzielony korytarz wewnętrzny (5,62 m²) porządkuje komunikację i rozdziela część dzienną od sypialni dzieci: wejścia prowadzą stąd do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni dla dzieci oraz mniejszej łazienki. Szerokie, otwarte przejścia po 1,20 m między salonem a korytarzem wewnętrznym oraz między korytarzem wewnętrznym a korytarzem wejściowym ułatwiają mijanie się, wnoszenie mebli i płynny ruch domowników bez „wąskich gardeł”.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 13,13 m² pozwala naturalnie przedłużyć część dzienną: zmieści się tu strefa kawowa lub jadalniana, a także rośliny, bez rezygnacji z wygodnego przejścia. To szczególnie korzystne przy południowej ekspozycji salonu, bo balkon staje się dodatkowym miejscem odpoczynku w cieplejsze miesiące.
Idealne dla rodziny 2+1, 2+2 albo dla pary, która chce mieć osobny gabinet i pokój gościnny, a jednocześnie wygodną strefę dzienną z dużym balkonem. Sprawdzi się też dla osób ceniących porządek przy wejściu dzięki garderobie na odzież wierzchnią i codzienną wygodę dwóch łazienek oraz osobnej pralni.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
