3-pokojowe mieszkanie, numer D.3.11 — nowe, Gdynia, Dąbrowa, ul. Rdestowa, 3. piętro, 61,10 m²; duży salon 26,42 m², bardzo duży balkon 14,90 m², okna na południe i zachód.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym miejscu łączą się trzy funkcje: wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co w tym trzypokojowym mieszkaniu daje lepszy kontakt domowników, krótsze dystanse i wygodę codziennego życia. Strefa wypoczynku z dwuosobową sofą, dodatkową sofą jednoosobową i stolikiem kawowym sąsiaduje z kuchnią z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i długim blatem oraz z jadalnią z dużym stołem dla sześciu osób, więc nie trzeba przechodzić między osobnymi pokojami ani nosić naczyń przez korytarz.
-
Sama wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,42 m²) to rzadkość w tym segmencie — metraż pozwala swobodnie rozstawić dwie sofy, pełny zestaw mebli kuchennych z blatem około 180 cm oraz duży stół bez uszczuplania miejsca do wygodnego przemieszczania się. Dzięki oknom na południe i zachód ta część mieszkania zyskuje długie godziny naturalnego światła, co poprawia komfort pracy przy blacie lub przy stole i buduje przyjemny klimat popołudniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o wielkości 14,90 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, idealne na kawę, posiłki czy relaks w cieplejsze dni. To szczególnie praktyczne przy gotowaniu i serwowaniu dań — od razu z kuchni i jadalni można podać je na balkon, a szerokie przeszklenia zapewniają doświetlenie i szybkie wietrzenie tej części mieszkania.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon (drugi punkt dostępu, obok drzwi z salonu) to komfort codziennej nauki i zabawy na świeżym powietrzu, ale również atut, gdy pokój pełni funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Południowa ekspozycja okna sprzyja nauce przy świetle dziennym, a możliwość wyjścia na zewnątrz ułatwia krótkie przerwy i wietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Duża jak na metraż mieszkania sypialnia małżeńska (12,73 m²) bez trudu mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a i tak pozostaje miejsce na wygodny dostęp z obu stron łóżka. Zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu wyciszeniu, a sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienką skraca trasy poranne i wieczorne, co podnosi codzienny komfort pary.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) jest kluczowe nocą i o poranku — mieszkańcy sypialni korzystają z wanny, umywalki, toalety i pralki bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dzięki temu reszta domowników może spokojnie odpoczywać w swoich pokojach, a goście w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią nie są niepotrzebnie angażowani ruchem do łazienki, co poprawia kulturę korzystania z całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę obu stref: wejście nie jest wąskim gardłem, łatwiej wnieść zakupy lub wózek, a światło dzienne z salonu doświetla część komunikacyjną. Taka szerokość poprawia widoczność i orientację zaraz po wejściu do mieszkania, a jednocześnie nie ogranicza ustawienia mebli przy stole czy przy sofie.
-
Korytarz wejściowy (7,11 m²), z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, porządkuje ruch domowników i gości — każdy trafia bezpośrednio tam, gdzie potrzebuje, bez przechodzenia przez sypialnie. Umieszczona w nim szafa o szerokości około 132 cm pozwala od razu odwiesić odzież wierzchnią, a bliskość sypialni dla dziecka ułatwia szybkie wejście i wyjście z pokoju najmłodszego, co jest wygodne w rytmie porannych wyjść do szkoły.
-
Układ okien sprzyja doświetleniu o różnych porach dnia: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią światło południowe i zachodnie buduje przyjemny klimat popołudniami, w sypialni małżeńskiej zachód daje łagodne wieczorne światło, a w sypialni dla dziecka południe wspiera naukę i aktywność. Na 3. piętrze zyskuje się przy tym lepszy widok i mniejszy kurz znad chodnika.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, które cenią jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodną komunikację wewnętrzną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu — dzięki osobnemu pokojowi z wyjściem na balkon i dużej części dziennej łatwo zorganizować zarówno pracę, jak i odpoczynek.
