2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D.0.3 — Gdynia, Dąbrowa, ul. Rdestowa, parter, 38,12 m² — wschodnie światło i ogródek 18 m², funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek 18,00 m² dostępny z dwóch pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń 38,12 m². Dwa pełne pokoje z korytarzem wejściowym i łazienką dają komplet funkcji na niewielkim metrażu, co obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, energię oraz podatki. Mały metraż wymusza zgrabne strefy dzienne i nocne, a jednocześnie pozwala na ustawienie typowych mebli bez poczucia ścisku, co czyni to mieszkanie ekonomicznym i wygodnym w codziennym życiu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,81 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu nie trzeba wydzielać osobnej kuchni i jadalni, które zajęłyby dodatkowe metry. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz stolik śniadaniowy dla czterech osób tworzą wygodny rytm dnia, ułatwiają kontakt domowników i gości, a wschodnie światło równomiernie doświetla każdą strefę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 18,00 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach oraz naturalna wentylacja przez drzwi tarasowe. To świetne miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, posiłek na świeżym powietrzu lub kącik pracy plenerowej; przejście jest bezpośrednie z salonu, co upraszcza codzienną komunikację i wprowadza przyjemny kontakt z zielenią.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 10,38 m² na ten sam ogródek zapewnia prywatną, cichą strefę relaksu i możliwość przewietrzania oraz doświetlania od wschodu tuż po przebudzeniu. To także wygoda przy wieczornym czytaniu na leżaku, szybkim wyjściu boso na trawę czy pielęgnacji roślin; osobne drzwi z sypialni skracają drogę i nie zakłócają spokoju w strefie dziennej.
-
Łazienka 3,80 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny, ograniczając przemieszczanie się po mieszkaniu, gdy ktoś odpoczywa w salonie. Kabina prysznicowa z odpływem liniowym 140x80, umywalka, pralka oraz toaleta wisząca mieszczą się mimo niewielkiej powierzchni, a bliskość korytarza sprawia, że goście mają dyskretne i szybkie dojście, co odciąża strefę prywatną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,66 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,13 m² ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i swobodny obieg światła. Znika potrzeba dodatkowych drzwi, a strefa wejściowa naturalnie prowadzi do części dziennej, co zwiększa wygodę użytkowania obu pomieszczeń i poprawia pierwsze wrażenie po przekroczeniu progu.
-
Korytarz wejściowy 4,13 m² jest czytelnym węzłem komunikacyjnym: wejścia prowadzą z niego do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki — a dalej z salonu i sypialni na ogródek. Szafa na garderobę mieści się tu bez trudu, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu pozwala szybko umyć ręce po powrocie do domu lub skorzystać z prysznica po treningu bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje miłe poranne światło i mniejsze nagrzewanie po południu, co sprzyja odpoczynkowi i pracy. Jasne poranki obniżają zużycie sztucznego oświetlenia, a stabilniejsza temperatura wspiera komfort codzienny i ogranicza koszty chłodzenia, jednocześnie podkreślając walory zieleni za oknem.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukającej ekonomicznego, jasnego miejsca z własnym kawałkiem zieleni i kompletną funkcją na niewielkim metrażu. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla młodych lub jako wygodna baza pod wynajem, z silnym atutem ogródka i czytelnym układem.
