2-pokojowy nowy lokal numer E.4.1, Gdynia, Dąbrowa, ul. Rdestowa — 4. piętro, 39,83 m²: balkon, wschodnie światło i duży salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,07 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,13 m² z wyjściem na balkon 4,78 m², sypialnię małżeńską 9,73 m² oraz łazienkę 3,90 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Metraż 39,83 m² jest dobrze skalibrowany: duża strefa dzienna 21,13 m², wygodna sypialnia 9,73 m², funkcjonalna łazienka 3,90 m² i czytelny korytarz wejściowy 5,07 m². 4. piętro zapewnia więcej światła ponad sąsiednimi budynkami i większy dystans od miejskiego zgiełku. Takie proporcje sprzyjają codziennej wygodzie, łatwemu ustawieniu mebli i intuicyjnemu poruszaniu się po mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, logicznym wnętrzu, dzięki czemu nie tracisz metrów i naturalnego światła na ściany oraz dodatkowe przejścia. Narożna, czteroosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) oraz stół dla czterech osób umożliwiają jednoczesne gotowanie, pracę i rozmowy. W mieszkaniu dwupokojowym to praktyczniejsze niż osobna kuchnia i jadalnia, bo strefa dzienna staje się sercem domu i sprzyja byciu razem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,78 m² stanowi naturalne przedłużenie dziennej strefy na świeże powietrze. Poranna kawa, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz letnie posiłki przy miękkim świetle wschodu wyraźnie podnoszą komfort. Jedno, czytelne wejście z salonu ułatwia ustawienie mebli i sprawia, że zewnętrzna część staje się funkcjonalną sceną codziennych aktywności.
-
Sypialnia małżeńska to spokojny azyl z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi i dużą szafą wzdłuż ściany; wschodnie okno delikatnie budzi o poranku. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience skraca codzienne trasy i ułatwia wieczorne wyciszenie po aktywnym dniu. Wejście prowadzi bezpośrednio z korytarza wejściowego, co chroni prywatność i porządkuje ruch domowników.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort w nocy i po przebudzeniu: szybki prysznic, mycie rąk czy przygotowanie do snu bez przecinania strefy dziennej. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały nie zakłócają rozmów i odpoczynku w salonie z aneksem, a goście korzystają z toalety z poziomu korytarza, bez naruszania części prywatnej. To realna poprawa ciszy i porządku w pozostałych pomieszczeniach.
-
Łazienka mimo 3,90 m² mieści wygodną kabinę prysznicową z odpływem liniowym, wiszącą toaletę, funkcjonalną umywalkę i pralkę – pełne, ergonomiczne wyposażenie na co dzień. Taki zestaw zapewnia sprawne, poranne przygotowania i komfort po treningu, a bliskość sypialni i korytarza ogranicza niepotrzebne przemieszczanie się po mieszkaniu. Mniej wilgoci trafia do strefy dziennej, co docenisz zwłaszcza po wieczornych kąpielach.
-
Korytarz wejściowy organizuje komunikację i dba o prywatność pokoi. Z korytarza wchodzisz do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; z salonu przechodzisz na balkon. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a łazienka położona tuż obok pozwala od razu umyć ręce po powrocie lub szybko odświeżyć się, zanim wejdziesz do części dziennej.
-
Otwarte przejście szerokości 1,00 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i powietrza, ułatwia mijanie się oraz wnoszenie zakupów i większych przedmiotów. Brak drzwi redukuje bariery i skraca codzienną trasę, a jednocześnie czytelnie zaznacza strefę dzienną tuż po wejściu. To także lepsza kontrola nad dziećmi bawiącymi się w salonie, gdy ktoś szykuje się w holu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni zapewnia jasne poranki bez przegrzewania po południu, co sprzyja pracy z domu, wypoczynkowi i zdrowemu rytmowi snu. Naturalne światło pięknie podkreśla jadalniany stół i kuchenne blaty, a rośliny rozwijają się tu wyjątkowo dobrze. Na 4. piętrze otrzymujesz także lepszy widok i większe poczucie intymności.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, balkon oraz wygodną strefę dzienną do gotowania, pracy i odpoczynku. Świetnie sprawdzi się również jako pierwsze dwupokojowe mieszkanie dla młodej rodziny, z szybkim dostępem do łazienki i logiczną komunikacją od drzwi wejściowych.