3‑pokojowe mieszkanie, numer C.4.5 – nowe, Gdynia Dąbrowa, ul. Rdestowa, piętro 4, 55,25 m² – zachodnie słońce, balkon i funkcjonalny układ.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 55,25 m² oznacza trzy pokoje, pełną kuchnię, łazienkę i balkon, co przekłada się na niższą cenę zakupu oraz niższe koszty utrzymania (czynsz, ogrzewanie, energia) przy zachowaniu pełnej wygody. Taki układ pozwala mieszkać komfortowo w nowym budynku, płacąc mniej niż za większe mieszkania o podobnej funkcji. Jednocześnie zachodnia ekspozycja pokoi zwiększa dzienną ilość światła, podnosząc walory użytkowe bez powiększania metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,07 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia codzienne życie: gotując, pozostajesz w kontakcie z domownikami i gośćmi. Wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowa kuchnia (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z długim blatem) oraz stół dla pięciu osób tworzą spójną strefę rodzinną. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskujesz miejsce, oszczędzasz na ściankach i drzwiach, a zachodnie okna zapewniają przyjemne popołudniowe słońce.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,88 m² to naturalne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach, idealne na kolację po pracy, zioła czy poranną kawę w weekend. Jedyny dostęp z tego pokoju porządkuje ruch domowników i gości, nie zaburzając prywatności sypialni. Zachodnia ekspozycja daje dłuższe światło po południu, a dodatkowe drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie kuchni po gotowaniu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,15 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę poruszania się i doświetla strefę wejściową światłem z zachodnich okien. Szerokość wygodna do wnoszenia zakupów, wózka czy krzesełek, bez kolizji i zbędnego otwierania drzwi. Taka komunikacja skraca trasy, ułatwia serwis stołu w jadalni oraz zapewnia lepszy kontakt domowników między strefą dzienną a resztą mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 7,85 m² z pojemną szafą 210×60 cm zapewnia ład już od progu i daje logiczny dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Wejście prowadzi od razu obok strefy dziennej, co skraca drogę z zakupami do kuchni i stołu, a gościom pozwala trafić do łazienki bez naruszania prywatnej części. Czytelny układ ogranicza hałas w sypialniach i ułatwia funkcjonowanie rodziny.
-
Sypialnia małżeńska 11,05 m² tuż obok łazienki 4,83 m² zapewnia komfort porannych i nocnych rytuałów bez przemieszczania się przez strefę dzienną. Łóżko podwójne z szafkami nocnymi oraz szafa tworzą pełny zestaw, a bliskość wanny, umywalki, toalety i pralki skraca czas przygotowań. To ważne dla pozostałych domowników: mniejszy ruch w salonie o wczesnych i późnych porach oznacza więcej spokoju oraz lepszą organizację dnia.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 9,45 m² sprzyja opiece nad młodszym domownikiem i szybkiemu reagowaniu nocą, przy jednoczesnym wyraźnym oddzieleniu od strefy dziennej. Zachodnie okna w obu pokojach zapewniają podobne warunki świetlne, co ułatwia wieczorne wyciszenie. Taki układ podnosi komfort całego mieszkania: dźwięki z salonu mniej przeszkadzają śpiącym, a poranna krzątanina odbywa się bliżej łazienki.
-
Sypialnia dla dziecka 9,45 m² mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko, długie biurko i szafę, a jej położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa elastyczność użytkowania. Może pełnić funkcję domowego gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby; zachodnie światło sprzyja popołudniowej nauce. Bliskość obu kluczowych pomieszczeń skraca codzienną logistykę rodziny, a jednocześnie pozwala łatwo odseparować ciszę do pracy czy snu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej powiększenie rodziny oraz rodzin z jednym dzieckiem, które cenią jasne popołudnia i wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnacji z wygodnej, dobrze doświetlonej strefy dziennej z balkonem.
