3-pokojowe nowe mieszkanie numer D.0.7, Gdynia, Dąbrowa, ul. Rdestowa, parter, 60,77 m² – duży salon 26,43 m², ogródek 24,00 m², ekspozycja południe–zachód.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Zintegrowany w jednym pomieszczeniu salon z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja byciu razem, łatwiejszej komunikacji i lepszemu doświetleniu dzięki oknom na południe i zachód. Osobne kuchnia i jadalnia zabierałyby metraż na dodatkowe ściany i ciągi, rozpraszały życie domowe i utrudniały organizację posiłków. Tutaj wygodnie zmieszczą się narożna sofa czteroosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw AGD z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem, długi blat oraz stół dla sześciu osób.
-
Duża, jak na metraż mieszkania, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,43 m²) pozwala komfortowo ustawić narożną sofę, stół sześcioosobowy i kompletną zabudowę kuchenną z blatem ok. 180 cm, nadal zostawiając wygodne przejścia i miejsce na codzienne aktywności. Dzięki ekspozycji południowo‑zachodniej strefy wypoczynku i jadalni są jasne do późnych godzin, co ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia i podnosi codzienny komfort.
-
Wyjątkowo ustawna sypialnia małżeńska o wielkości 12,64 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę ok. 152 cm, a mimo to zapewnia wygodne dojścia po obu stronach. Zachodnia ekspozycja tworzy przytulny klimat wieczorem, a metraż pozwala wstawić dodatkowo toaletkę lub niewielkie biurko. To przestrzeń, w której łatwo utrzymać porządek rytmu dnia i nocny wypoczynek.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 24,00 m² realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach: obiad na świeżym powietrzu, kącik zabaw, leżak lub mały warzywnik są dosłownie o krok. Drzwi tarasowe usprawniają wietrzenie i doświetlenie, a parter upraszcza codzienne funkcje, jak wniesienie wózka czy rowerka. Do ogródka można wejść także z sypialni małżeńskiej, co zwiększa elastyczność użytkowania.
-
Drugie wyjście na ogródek bezpośrednio z sypialni małżeńskiej daje intymną strefę relaksu niezależną od części dziennej: poranna kawa, wieczorny oddech po pracy, szybkie wietrzenie pościeli czy dyskretny azyl podczas drzemki dziecka. Rodzice mogą korzystać z zielonej przestrzeni, nie przechodząc przez salon, a ruch między wnętrzem i zewnętrzem odbywa się cicho i naturalnie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,39 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę codziennych rytuałów: nocne skorzystanie z wanny lub toalety wymaga zaledwie kilku kroków, z mniejszym hałasem i bez przecinania strefy dziennej. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej łatwo, nie naruszając prywatności w sypialni, co porządkuje funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację domową i wnoszenie większych przedmiotów, a także pozwala światłu z części dziennej sięgać w głąb mieszkania. Zwiększa to wygodę ruchu wielu osób naraz, skraca dystanse i ułatwia kontrolę tego, co dzieje się przy wejściu, przy zachowaniu czytelnego podziału stref.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 6,93 m² z miejscem na okrycia i obuwie oraz szafą szerokości ok. 132 cm wita domowników bez wprowadzania chaosu do części dziennej. Z tego punktu wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co eliminuje pokoje przechodnie. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a bliskość sypialni dla dziecka ułatwia szybkie odłożenie malucha do snu po powrocie.
-
Ustawna sypialnia dla dziecka 10,38 m² z oknem na południe jest jasna i mieści wygodnie łóżko jednoosobowe, biurko ok. 146×60 cm i szafę ok. 140 cm. Jej położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienny kontakt z dzieckiem, a po zamknięciu drzwi zapewnia ciszę do nauki. W razie potrzeby pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet, pracownia lub wygodny pokój gościnny.
To mieszkanie będzie znakomite dla par i rodzin, które cenią jasną część dzienną, zieloną strefę wypoczynku oraz wygodę wyjść na ogródek z dwóch pomieszczeń. Spodoba się także osobom pracującym z domu i tym, którzy chcą mieszkać na parterze z szybkim dostępem do wszystkich pokoi z funkcjonalnego korytarza.
