2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer E.4.2 — Gdynia, Dąbrowa, ul. Rdestowa, 4. piętro, 38,07 m² — wschodnie światło i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,07 m² to realna oszczędność przy zakupie i w miesięcznych opłatach, a jednocześnie pełny program: dwa pokoje, oddzielna łazienka, korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń i funkcjonalny balkon. Minimalizacja metrów komunikacyjnych (korytarz 4,52 m² prowadzący wprost do każdego pokoju) ogranicza koszty i skraca codzienne trasy domowników, przy zachowaniu prywatnej sypialni małżeńskiej i komfortowej strefy dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,97 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnie zorganizowanej przestrzeni, co eliminuje ściany, drzwi i zbędną komunikację obecne przy osobnych pomieszczeniach. Mieści rozkładaną sofę narożną 175×255 cm z ławą 90×55 cm oraz pełny zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka o małej głębokości 60×44 cm, zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem ok. 165 cm i stolik śniadaniowy 85×90 cm z czterema krzesłami. Wschodnie okna dają jasne poranki i mniejsze nagrzewanie latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,92 m² (wejście tylko z tego pomieszczenia) naturalnie powiększa strefę dzienną, ułatwia wietrzenie oraz przenosi śniadania na zewnątrz w słoneczne, wschodnie poranki. Dostęp bez przechodzenia przez sypialnię małżeńską podnosi intymność i pozwala korzystać z balkonu niezależnie od odpoczynku domowników. Położenie na czwartym piętrze sprzyja lepszemu doświetleniu i widokowi ponad niską zabudową.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,98 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,60 m² to ogromny komfort nocą i rano — krótsza droga do prysznica 120×80 cm z odpływem liniowym, szybki dostęp do umywalki 45×60 cm, toalety wiszącej 55×35 cm i pralki 45×60 cm. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego zapewnia wygodę gościom i ogranicza ruch przez strefę prywatną, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje uporządkowany podczas spotkań.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście ok. 1,14 m, które usprawnia komunikację, poprawia doświetlenie holu światłem z wschodnich okien i ułatwia przenoszenie zakupów czy wózka. Zyskuje na tym również korytarz — obok wejścia zmieści się szafa 122×58 cm na okrycia i obuwie, a szerokość otworu pozwala swobodnie manewrować meblami bez ryzyka obijania ścian.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienki) to praktyczny układ: można od razu zdjąć płaszcze, odłożyć buty, umyć ręce i nie wnosić wilgoci do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ani do sypialni małżeńskiej. Z holu prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, co zapewnia prywatność sypialni i wygodny dostęp do części dziennej, a także ułatwia codzienne życie — od wizyt kuriera po wieczorne powroty.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla szukających komfortowego, ekonomicznego w utrzymaniu miejsca z jasną strefą poranną i przyjemnym balkonem. Sprawdzi się też jako inwestycja na wynajem dla osób ceniących funkcjonalny układ, niezależny dostęp do każdego pomieszczenia i bliskość łazienki przy sypialni.
