3-pokojowe nowe mieszkanie numer D.1.11, Gdynia, Dąbrowa, ul. Rdestowa, pierwsze piętro, 61,10 m² – słoneczny salon, duża sypialnia, bardzo duży balkon 14,90 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Umieszczenie w jednym wnętrzu funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 26,55 m² sprzyja byciu razem i lepszej komunikacji domowników, bez „wędrówek” przez dodatkowe ściany i drzwi. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami ogranicza straty miejsca na ciągi przejściowe, wzmacnia doświetlenie strefy dziennej oknami na południe i zachód oraz ułatwia organizację spotkań.
-
Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 26,55 m² zapewnia wygodne ustawienie zestawu wypoczynkowego (sofa dwuosobowa i fotel/sofa jednoosobowa ze stolikiem), pełnej zabudowy kuchennej z płytą czteropalnikową, zmywarką i długim blatem oraz stołu dla sześciu osób. Dzięki temu swobodnie mieści się codzienne życie rodzinne i przyjmowanie gości, a ekspozycja południowo‑zachodnia gwarantuje długie godziny naturalnego światła.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,73 m² bez trudu mieści łóżko 160x200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę, pozostawiając komfortową strefę dojścia. Zachodnie okno daje przyjemne, miękkie światło popołudniowe, sprzyjające wyciszeniu. Taki metraż pozwala dodać toaletkę lub niewielkie biurko, nie zaburzając wygodnej komunikacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 14,90 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na kawę, posiłki na świeżym powietrzu czy relaks na leżaku. Szerokie przeszklenia doświetlają salon, a możliwość korzystania z balkonu także z drugiego pokoju (drzwi z sypialni dziecięcej) zwiększa funkcjonalność i elastyczność użytkowania tej przestrzeni na co dzień.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 14,90 m² to świetna opcja na zabawę na zewnątrz pod okiem rodziców, szybkie wietrzenie pokoju i dostęp do słońca dzięki ekspozycji południowej. Dwoje drzwi balkonowych (z tej sypialni i z salonu) pozwala wybrać najcichszy sposób korzystania z zewnątrz, a także usprawnia wietrzenie krzyżowe całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,42 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to duży atut nocą i rano – krótsza droga, więcej prywatności i cichsza rutyna poranna. Dla reszty mieszkania oznacza to płynniejsze korzystanie z części dziennej bez zakłóceń, szybsze przygotowanie się do wyjścia oraz mniejszy ruch w korytarzu, gdy domownicy mają różne grafiki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przemieszczania się, doświetla hol światłem z dużych okien i ułatwia komunikację podczas rodzinnych spotkań. Taka szerokość pomaga też przy wnoszeniu większych rzeczy oraz umożliwia płynne ustawienie mebli bez kolizji w obu pomieszczeniach.
-
Korytarz wejściowy 6,98 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co zapewnia czytelny układ i wygodne rozdzielenie stref. Wejście do mieszkania w holu – tuż obok sypialni dziecka – pozwala szybko odprowadzić malucha do pokoju, a zabudowa z szafą 132x58 cm pomaga utrzymać porządek przy drzwiach.
-
Korzystne doświetlenie: okna salonu wychodzą na południe i zachód, sypialni małżeńskiej na zachód, a sypialni dla dziecka na południe – dzięki temu słońce towarzyszy domownikom od południa do wieczora. Pierwsze piętro zapewnia łatwy dostęp bez długiego wchodzenia po schodach, a zarazem poczucie większej prywatności niż na parterze.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodne rozmieszczenie pokoi. Sprawdzi się też u par pracujących hybrydowo, oczekujących dużej sypialni, funkcjonalnego salonu do spotkań oraz łatwego, pierwszopiętrowego dostępu.
