3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D.5.6, Gdynia, Dąbrowa, ul. Rdestowa, 5. piętro, 55,15 m² – wschodnie światło, loggia i funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,15 m². Trzy niezależne pokoje i wygodna komunikacja zapewniają wysoką użyteczność na ograniczonym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu i miesięczne opłaty. Mniej metrów „do sprzątania”, mniej ścian do wykończenia i krótsze odcinki komunikacyjne oznaczają tańsze utrzymanie oraz szybsze, prostsze aranżowanie stref domowych dla domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,95 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. W jednej przestrzeni mieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, okrągły stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem. Zamiast trzech pomieszczeń, które zwiększałyby koszty i wydłużały trasy, domownicy zyskują wygodę bycia razem, lepsze doświetlenie wschodnimi oknami i krótszy czas serwowania posiłków.
-
Sypialnia małżeńska 12,21 m² – komfort wymiarów i ustawności. Swobodnie mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, pozostawiając wygodne przejścia i miejsce na dodatki. Taka wielkość sprzyja wypoczynkowi, aranżacji strefy garderobianej i łatwemu wietrzeniu, a wschodnie okna zapewniają łagodne poranne światło, które nie przegrzewa wnętrza latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,02 m². Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej to codzienna wygoda: łatwo wynieść kawę, posadzić zioła, rozstawić kompaktowy stolik i dwa krzesła, a w ciepłe dni naturalnie „powiększyć” strefę dzienną. Poranne, wschodnie słońce sprzyja śniadaniom na świeżym powietrzu, a przeszklone drzwi dodatkowo doświetlają część wypoczynkową.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,52 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne korzystanie jest dyskretne i szybkie, co podnosi komfort rodziców; wanna, pralka, wisząca toaleta i umywalka tworzą kompletny zestaw do codziennych rytuałów. Dzięki tej lokalizacji domownicy z części dziennej nie są niepotrzebnie angażowani w ruch między pokojami, co ogranicza hałas i poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka – spójna, cicha strefa nocna. Rodzice mają dziecko w zasięgu głosu, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę. Jednocześnie oba pokoje są odsunięte od części dziennej, więc rozmowy lub oglądanie filmu w salonie nie zakłócają snu, a poranne aktywności w kuchni nie budzą najmłodszych.
-
Sypialnia dla dziecka 11,08 m² – elastyczność funkcji i trafna lokalizacja. Oprócz łóżka, biurka i szafy pokój może pełnić rolę domowego gabinetu, pokoju gościnnego lub kącika hobby; sąsiedztwo salonu ułatwia wspólną naukę czy zabawę, a bliskość sypialni małżeńskiej sprzyja czuwaniu nad maluchem. Wschodnie okno daje jasne poranki do nauki, bez przegrzewania po południu.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,39 m². Taka szerokość poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów prosto z wejścia i przenikanie światła do strefy wejściowej. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje codzienne przemieszczanie się i czytelnie rozdziela strefę dzienną od nocnej.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Poranne słońce zapewnia energię na start dnia, a jednocześnie latem pomieszczenia mniej się nagrzewają po południu, co sprzyja komfortowi snu i ogranicza potrzebę intensywnego chłodzenia. Na piątym piętrze dochodzi przyjemny widok i poczucie większej intymności.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasne poranki, wygodną strefę dzienną i cichą część nocną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu – sypialnia dla dziecka z łatwością zamieni się w wygodny gabinet lub pokój gościnny.
