3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer E.5.12 – Gdynia, Dąbrowa, ul. Rdestowa – 62,25 m², 5. piętro; słoneczny salon, duży balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,62 m²) tworzy jeden, naturalnie doświetlony południowymi oknami obszar dzienny, w którym rodzina pozostaje w kontakcie podczas gotowania, pracy i odpoczynku. Wygodnie mieszczą się dwie sofy dwuosobowe, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem z ociekaczem. W porównaniu z trzema odseparowanymi pomieszczeniami ogranicza to zbędne przejścia i pozwala efektywniej używać metrażu każdego dnia.
-
Oddzielne WC (1,76 m²) tuż przy strefie dziennej to duży komfort na co dzień i podczas wizyt gości: szybki dostęp bez wchodzenia do prywatnych sypialni, mniejsze kolejki, czystszy rytm poranków. Dzięki umywalce i misie podwieszanej przestrzeń działa sprawnie, a korzystanie z łazienki nie jest blokowane podczas kąpieli dziecka czy dłuższego wieczornego relaksu w wannie.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,84 m²) mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, zapewniając wygodę dojścia z obu stron i miejsce na dodatkowy fotel lub toaletkę. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania latem, a bliskość łazienki ułatwia poranne przygotowania bez budzenia domowników w części dziennej.
-
Ponadstandardowa jak na metraż mieszkania łazienka (5,08 m²) komfortowo przyjmuje wannę 165×75 cm, pralkę, umywalkę i toaletę, pozostawiając swobodę ruchu przy codziennych czynnościach. Taka wielkość pozwala wygodnie kąpać dziecko, rozstawić kosz na bieliznę i suszarkę, a jednocześnie zachować porządek bez kolizji użytkowników, co wyraźnie podnosi wygodę całego domu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon (8,41 m²) zamienia część dzienną w letnią jadalnię pod chmurką, poprawia wentylację kuchni i dodaje miejsca na poranną kawę lub zielnik. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch i utrzymuje prywatność sypialni; 5. piętro oraz południowa ekspozycja dają więcej słońca i przyjemniejszy widok ponad linią drzew.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy i ogranicza nocne chodzenie po mieszkaniu. Goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę dziecięcą, a domownicy z sypialni mają szybki dostęp o poranku. To bliskość, która podnosi wygodę całej części prywatnej i pozwala utrzymać ciszę w pozostałych pomieszczeniach.
-
Bliskość WC obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda podczas posiłków, spotkań i pracy z domu, bez konieczności udawania się do głównej łazienki. Dzięki temu sanitariat główny pozostaje dostępny do kąpieli i prania, co realnie odciąża jego funkcję i poprawia płynność korzystania przez wszystkich domowników w godzinach szczytu.
-
Położenie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocną, szybkie reagowanie na potrzeby malucha i daje poczucie bezpieczeństwa, pozostawiając jednocześnie intymność dzięki osobnym drzwiom. Reszta mieszkania funkcjonuje spokojniej, bo komunikacja rodzic–dziecko odbywa się w jednym, cichym skrzydle, z dala od strefy dziennej i wejścia.
-
Sypialnia dla dziecka (10,28 m²) tuż przy sypialni małżeńskiej jest idealna na pokój malucha, ale równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny. Metraż pozwala wstawić łóżko, duże biurko i szafę, a północne okno zapewnia stabilne, nieoślepiające światło do nauki. Taka lokalizacja porządkuje strefy i ułatwia funkcjonowanie całej rodziny w rytmie dnia.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym doświetla hol, poprawia cyrkulację powietrza i ułatwia wnoszenie zakupów. Sam korytarz wejściowy (7,67 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch i ogranicza przecinanie stref; wejście do mieszkania wprost do korytarza, obok sypialni dla dziecka, pozwala zachować spokój w części dziennej i szybciej przygotować się do wyjścia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasny obszar dzienny, duży balkon i dwa sanitariaty. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających wygodnego gabinetu, dobrej organizacji stref oraz szybkiego dostępu do udogodnień piętra.
