3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D.1.4, Gdynia, Dąbrowa, ul. Rdestowa, pierwsze piętro, 56,77 m² – taras 10,79 m², trzy wyjścia na taras, jasna ekspozycja wschodnia.
To trzypokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze (56,77 m²) obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras 10,79 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu. Każda z nich otwiera się na taras 10,79 m², co ułatwia poranne wyjście na słońce i wieczorny relaks bez przechodzenia przez strefę dzienną. Wejścia prowadzą z trzech pokoi: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka – to rzadko spotykana wygoda w tej klasie metrażu.
-
Wspólna, 22,05‑metrowa strefa życia domowego. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek (narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym), gotowanie (pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem, długi blat roboczy) oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Taki układ sprzyja integracji domowników, lepszej kontroli nad dzieckiem i bardziej efektywnemu wykorzystaniu metrów niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń.
-
Komfortowa wielkość i doświetlenie sypialni małżeńskiej 12,41 m². Mieści łóżko 200×180 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę, a jednocześnie zapewnia swobodę dojścia po obu stronach. Okna na wschód i północny‑wschód dają łagodne poranne światło i przyjemny chłód po południu, co sprzyja regeneracji. Bliskość łazienki i sąsiedztwo pokoju dziecka wzmacniają wygodę codziennego rytmu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras – naturalne przedłużenie strefy dziennej. Wschodnia ekspozycja gwarantuje idealne warunki na śniadania na zewnątrz, a przeszklenie poprawia doświetlenie o poranku. Łatwo przenieść posiłki z jadalni kilka kroków dalej, wietrzyć kuchnię po gotowaniu i stworzyć kącik roślin czy miejsce do pracy na świeżym powietrzu.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na taras – dyskretny azyl tuż za progiem. To idealne miejsce na poranną kawę, rozciąganie czy czytanie, a także szybkie wietrzenie pościeli bez krążenia przez inne pokoje. Wschodnio‑północno‑wschodnie nasłonecznienie ogranicza przegrzewanie latem, co podnosi komfort snu i odpoczynku.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras zwiększa funkcjonalność tego pokoju. Daje przestrzeń do zabawy na świeżym powietrzu w bezpośredniej bliskości rodziców oraz świetne warunki do hodowania roślin czy krótkiej przerwy między nauką przy biurku a ruchem na zewnątrz. Ten pokój może też pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego z własnym wyjściem, co podnosi elastyczność mieszkania.
-
Łazienka (4,32 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej – maksimum wygody na co dzień. Duża kabina prysznicowa 120×80 cm z odpływem liniowym, pralka, podwieszana toaleta i wygodna umywalka tworzą kompletny zestaw, a bliskość sypialni skraca nocne dojścia. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego utrzymuje komfort gości i domowników w części dziennej, bez zakłócania odpoczynku.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – krótka, bezpieczna droga w nocy i szybka reakcja na potrzeby malucha. Takie ułożenie ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, co zmniejsza hałas i ułatwia utrzymanie rytmu dnia. Rodzice zyskują spokój, a reszta mieszkania pozostaje bardziej uporządkowana podczas drzemek czy nauki.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną organizację – od porannego ubierania po wieczorne rytuały. Dziecko czuje się bezpieczniej, mając rodziców kilka kroków dalej, a w razie zmiany funkcji pomieszczenia (gabinet, pokój gości) bliskość głównej sypialni pozwala wygodnie koordynować obowiązki i odpoczynek, bez angażowania strefy dziennej.
-
Otwarte przejście 1,07 m między korytarzem wejściowym (8,40 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację i doświetlenie obu stref. Od progu – obok części dziennej – łatwo wnieść zakupy prosto do kuchni, mieć kontakt wzrokowy z dzieckiem i lepiej przewietrzyć mieszkanie. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje codzienne przemieszczanie i ułatwia przyjmowanie gości.
Mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią jasne poranki, wygodę korzystania z tarasu z każdego pokoju i funkcjonalne sąsiedztwa pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu – ustawny pokój dziecka łatwo zamienić w gabinet, a pierwsze piętro i logiczny układ zwiększają codzienny komfort.
