2‑pokojowe mieszkanie numer E.2.2, nowe, Gdynia – Dąbrowa, ul. Rdestowa, 2. piętro, 38,07 m² – balkon, wschodnie światło, ergonomiczny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,07 m² oznacza, że w cenie zakupu i późniejszych opłatach utrzymujesz rozsądny metraż, a jednocześnie zyskujesz pełny zestaw pomieszczeń: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę i balkon. Mniej metrów do sprzątania, ogrzania i umeblowania to realna oszczędność miesięczna oraz mniejszy próg wejścia finansowego przy zakupie tego dwupokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,97 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, logicznej strefie, co eliminuje straty metrażu na dodatkowe ściany i drzwi, a także skraca odległości między czynnościami dnia codziennego. W praktyce oznacza to swobodne korzystanie z czteroosobowej sofy narożnej ze stolikiem kawowym, pełnego zestawu mebli kuchennych oraz stołu śniadaniowego z czterema krzesłami, bez konieczności utrzymywania kilku osobnych pokoi o podobnej funkcji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 17,97 m² na balkon 4,92 m² to codzienny bonus: poranne wschodnie światło sprzyja kawie na świeżym powietrzu, szybkiemu wietrzeniu i chwilom relaksu poza czterema ścianami. To także naturalne przedłużenie strefy dziennej podczas spotkań; wszystkie wejścia są tu oczywiste i wygodne – na balkon wchodzi się bezpośrednio z salonu, co upraszcza korzystanie z tej przestrzeni bez przemieszczania się przez inne pokoje.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,98 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,60 m² minimalizuje nocne i poranne przejścia, zwiększając komfort pary i skracając czas przygotowań. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście i domownicy korzystają z niej bez ingerowania w strefę odpoczynku, co podnosi wygodę użytkowania pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania, zwłaszcza salonu z aneksem.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,14 m, zapewniające wygodny ruch domowników, lepszą cyrkulację powietrza i przenikanie światła z okien wschodnich do strefy wejściowej. Szerszy trakt ułatwia wnoszenie zakupów prosto do aneksu kuchennego oraz komunikację w godzinach szczytu domowego, bez konieczności operowania drzwiami i czekania na “wolny korytarz”.
-
Korytarz wejściowy 4,52 m² z szafą o wygodnej głębokości i wejściami do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – porządkuje codzienne funkcje już od progu. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, a sąsiedztwo łazienki tuż obok to wielka zaleta przy powrotach do domu, dla gości oraz w sytuacjach wymagających szybkiego skorzystania z sanitariatów.
-
Sypialnia małżeńska 11,60 m² mieści wygodne łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pełnowymiarową szafą, a wschodnie okno gwarantuje łagodną, poranną dawkę światła sprzyjającą naturalnemu rytmowi dnia. Położenie obok salonu z aneksem i przy łazience zwiększa wygodę wieczornych i porannych czynności, jednocześnie zachowując intymny charakter dzięki wejściu z korytarza wejściowego.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje przyjemne, nieprzegrzewające światło rano i chłodniejsze popołudnia, co sprzyja komfortowi termicznemu przez większą część roku. Taka orientacja ułatwia też pracę zdalną i odpoczynek, bo poranne słońce pobudza do działania, a wieczorem pomieszczenia pozostają przyjemnie chłodne.
-
Aneks w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wyposażono w czteropalnikową płytę ok. 60 cm, lodówkę o szerokości ok. 60 cm, kompaktową zmywarkę, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz długi, około 165‑centymetrowy blat. Ten zestaw, wraz ze stołem śniadaniowym na cztery krzesła, zapewnia pełnowartościowe gotowanie i wygodne posiłki bez potrzeby wydzielania dodatkowego pokoju.
-
Łazienka 3,98 m² z dużą kabiną prysznicową (ok. 120×80 cm z odpływem liniowym), toaletą podwieszaną, wygodną umywalką i pralką pozwala na komfortowe użytkowanie na co dzień. Dzięki wejściu z korytarza wejściowego pozostaje łatwo dostępna dla wszystkich domowników i gości, bez zakłócania spokoju sypialni małżeńskiej ani rytmu życia w salonie z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla par ceniących wygodę, rozsądny metraż i poranne światło. Sprawdzi się także u singli i inwestorów szukających funkcjonalnego układu z balkonem i świetną komunikacją między pomieszczeniami.
