3‑pokojowe, numer E.4.12, nowe mieszkanie – Gdynia, Dąbrowa, ul. Rdestowa, 4. piętro, 62,28 m² – słoneczny salon, duży balkon 8,41 m², łazienka + WC.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (24,62 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu od południa. Dwie sofy z kawowym stolikiem, pełna zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem oraz długim blatem i stół dla czterech osób pozwalają wygodnie żyć i przyjmować gości. W porównaniu z trzema oddzielnymi pomieszczeniami domownicy spędzają więcej czasu razem, ruch jest płynniejszy, a światło dzienne dociera głębiej, co sprzyja codziennym aktywnościom i lepszemu wykorzystaniu metrażu całego mieszkania.
-
Dodatkowe WC (1,76 m²) obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to ogromny atut przy porannych i wieczornych szczytach – goście i domownicy korzystają z toalety bez zajmowania łazienki, która pozostaje dostępna na kąpiel czy obsługę pralki. To rozwiązanie zwiększa komfort całej rodziny, skraca kolejki i dba o prywatność strefy nocnej; przy spotkaniach towarzyskich nikt nie musi przechodzić przez sypialnie.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,84 m²) swobodnie mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a nadal zostawia miejsce na wygodne przejścia lub mały kącik do pracy. Północna ekspozycja okien sprzyja spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania latem, a bliskość łazienki skraca nocne dojścia. To zaciszna strefa relaksu, dobrze oddzielona od części dziennej i balkonu, dzięki czemu odpoczynek jest efektywniejszy.
-
Zaskakująco duża jak na ten metraż łazienka (5,08 m²) komfortowo mieści wannę, pralkę, wiszącą toaletę i obszerną umywalkę, zapewniając wygodę codziennych rytuałów oraz miejsce na kosze na bieliznę i środki piorące. Szerokość pomieszczenia ułatwia pomoc przy kąpieli dziecka, a ustawność sprzętów sprawia, że korzystanie jest intuicyjne. Ta skala pomieszczenia realnie zwiększa funkcjonalność całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na duży balkon (8,41 m²) to naturalne przedłużenie życia domowego na świeżym powietrzu. Wejście na balkon jest wyłącznie z części dziennej, co porządkuje komunikację i nie zakłóca spokoju sypialni. Południowa ekspozycja zapewnia słońce do relaksu i posiłków na zewnątrz, ułatwia szybkie wietrzenie strefy gotowania i podnosi atrakcyjność mieszkania w sezonie wiosenno‑letnim.
-
Bliskość łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień i w nocy: goście mają szybki dostęp z części dziennej, a domownicy z sypialni – krótki, dyskretny dystans. Taki układ ogranicza przemieszczanie się przez całe mieszkanie, zmniejsza hałas w strefie nocnej i podnosi komfort korzystania z pozostałych pomieszczeń, zwłaszcza gdy WC jest akurat zajęte.
-
Sąsiedztwo WC tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę podczas spotkań i codziennych aktywności, bo toaleta jest „pod ręką” w części dziennej. Jednocześnie odciąża główną łazienkę, co skraca czas oczekiwania na kąpiel czy pielęgnację. Dzięki temu cały układ sanitarny działa sprawniej, a prywatność sypialni pozostaje lepiej chroniona.
-
Położenie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby malucha w nocy, bez długich przejść przez korytarz. Jednocześnie każde z tych pomieszczeń ma własne, niezależne wejście z korytarza wejściowego, co sprzyja ciszy i porządkowi w codziennym życiu. Północna ekspozycja obu sypialni zapewnia stabilne światło do odpoczynku.
-
Sypialnia dla dziecka (10,30 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja wspólnym rytuałom i nauce, a równocześnie łatwo zmienić ją w gabinet, pokój gościnny lub pracownię – metraż pozwala na łóżko, biurko i szafę bez kompromisów. Północne okno daje równomierne światło do pracy przy biurku, a bliskość rodziców buduje poczucie komfortu. Taka elastyczność wspiera długofalowe potrzeby domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (7,68 m²) ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów i rozprowadzanie światła dziennego. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu goście trafiają od razu do części dziennej, a strefa nocna pozostaje uporządkowana. Samo wejście do mieszkania prowadzi w korytarz wejściowy obok sypialni dla dziecka, co zapewnia szybki dostęp do pokoju najmłodszego lub gabinetu bez przechodzenia przez salon.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni słoneczną strefę dzienną, bliskość sypialni i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, szukającej gabinetu z równym światłem północy i dużego balkonu do wypoczynku.
