2-pokojowe nowe mieszkanie numer D.4.7, Gdynia, Dąbrowa, ul. Rdestowa, czwarte piętro, 38,41 m² – wschodnie słońce, balkon 5,03 m² i wygodna strefa dzienna.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; okna w pokoju dziennym i sypialni skierowane są na wschód.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,41 m²: dwa pełnowartościowe pokoje, wygodna komunikacja i czytelny układ pomieszczeń oznaczają niższy koszt zakupu i utrzymania (mniejszy czynsz, ogrzewanie, media), a jednocześnie bez rezygnacji z funkcji potrzebnych na co dzień. Korytarz wejściowy ma kompaktowy metraż, a najwięcej metrów otrzymuje strefa dzienna, co przekłada się na wygodę życia i rozsądne wydatki miesięczne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,45 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co upraszcza codzienne rytuały i integruje domowników. Zmieści się sofa dwuosobowa z ławą, stolik śniadaniowy dla czterech osób, a kuchnia oferuje pełne wyposażenie: płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę o smukłej zabudowie, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz długi blat roboczy, dzięki czemu jest tu i wygodne gotowanie, i swobodny relaks.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,03 m² to przedłużenie dziennej części mieszkania i idealne miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu. Jedno, czytelne wejście z pokoju dziennego podkreśla prywatność sypialni, ułatwia wietrzenie kuchni po gotowaniu, a latem pozwala szybko przenieść posiłki na zewnątrz i stworzyć przyjemny kącik do pracy lub odpoczynku.
-
Łazienka 4,10 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,82 m² to wygoda w nocy i szybki poranny rytuał bez budzenia pozostałych domowników. Krótka droga z sypialni do prysznica walk-in z odpływem liniowym, umywalki oraz toalety skraca czas przygotowań, a obecność pralki na wyciągnięcie ręki minimalizuje wędrówki przez część dzienną i pomaga utrzymać porządek w reszcie mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,66 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i przepływ powietrza, a także ułatwia wnoszenie większych rzeczy. Szerszy wgląd między strefą wejściową a dzienną ułatwia komunikację, czyni przemieszczanie się wygodnym dla dwóch osób jednocześnie i sprawia, że goście intuicyjnie odnajdują drogę do najważniejszych miejsc w mieszkaniu.
-
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego 4,04 m², z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. To rozwiązanie zwiększa prywatność sypialni, ogranicza przenikanie zapachów do części nocnej, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu pozwala szybko umyć ręce po powrocie do domu i nie angażować od razu strefy dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 10,82 m² zapewnia wygodne ustawienie łóżka dwuosobowego 200x160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafy o szerokości 160 cm, dzięki czemu wszystko jest „pod ręką”. Wschodnia ekspozycja sprzyja delikatnemu budzeniu naturalnym światłem, po południu pokój pozostaje przyjemnie chłodny i spokojny, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienki skraca codzienne trasy.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i w sypialni małżeńskiej oraz usytuowanie na czwartym piętrze zapewniają jasne poranki, brak uciążliwego nagrzewania po południu i mniejszy hałas z poziomu ulicy. To atuty zarówno dla osób wstających wcześnie, jak i pracujących z domu, bo poranne światło poprawia koncentrację, a późniejszy chłód sprzyja odpoczynkowi.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodę dziennej strefy z wyjściem na balkon oraz rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się także u inwestora, który szuka funkcjonalnego, dwupokojowego metrażu atrakcyjnego na wynajem w spokojnej części Gdyni.
