2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D.5.8, Gdynia – Dąbrowa, ul. Rdestowa, 43,71 m², 5. piętro, duży salon z aneksem i balkonem na wschód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja życiu rodzinnemu i towarzyskiemu: można gotować na płycie czteropalnikowej, korzystać z lodówki, zmywarki o mniejszej głębokości i zlewu zintegrowanego z długim blatem, jednocześnie rozmawiając przy stoliku dla czterech osób. W tej samej przestrzeni zmieszczą się wygodnie trzyosobowa sofa, fotel‑leżanka oraz stolik kawowy. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskuje się lepsze doświetlenie wschodnimi oknami, krótszą komunikację i więcej miejsca na codzienne aktywności bez ścian i drzwi, które zjadają metraż.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,77 m²) daje realny komfort ustawności: mieści komplet wypoczynkowy z kanapą trzyosobową i dodatkowym siedziskiem, a między meblami pozostają wygodne przejścia. Można tu wydzielić kąt pracy lub hobby, nie rezygnując ze stołu śniadaniowego dla czterech osób. Większa część dzienna ułatwia organizację spotkań, a także codziennych rytuałów, w których każdy domownik znajdzie dla siebie wygodne miejsce.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,03 m²) to praktyczne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i możliwość przeniesienia posiłków na świeże powietrze w cieplejsze dni. Wejście prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, więc to domownicy decydują, kiedy staje się ono letnią jadalnią lub miejscem relaksu z roślinami, bez naruszania prywatności sypialni.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę na co dzień: nocne wyjścia nie wymagają przechodzenia przez strefę dzienną, a poranna toaleta odbywa się szybko i dyskretnie. Wyposażenie kabiną z odpływem liniowym, umywalką, pralką oraz toaletą wiszącą mieści się bez ścisku, a wejście z korytarza sprawia, że goście korzystają z niej bez ingerencji w sypialnię. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo ogranicza ruch w części dziennej i pozwala zachować ład podczas wizyt.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,66 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i doświetlenie obu stref. Łatwiej wnieść większe elementy wyposażenia, wózek dziecięcy czy rower serwisowany w domu, a szerokość eliminuje efekt ciasnoty przy powrotach kilku osób naraz. Taki układ lepiej „prowadzi” od drzwi do części dziennej i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Korytarz wejściowy o metrażu 3,98 m² jest węzłem dostępu do wszystkich pomieszczeń: stąd wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa o solidnych gabarytach mieści odzież wierzchnią, a bliskość łazienki przy drzwiach frontowych pozwala od razu umyć ręce po powrocie z miasta, bez przechodzenia przez część dzienną. To porządek na co dzień i wygoda dla gości.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne poranne światło oraz mniejszą nagrzewalność po południu. W praktyce oznacza to lepsze warunki do snu latem, naturalne doświetlenie śniadań i pracy z domu, a także stabilniejszą temperaturę w strefie dziennej, co sprzyja odpoczynkowi i obniża potrzebę intensywnego chłodzenia.
Mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących dużą strefę dzienną z wyjściem na balkon, poranne słońce i wygodę szybkiego dostępu do łazienki. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie lub wynajem dla osób pracujących z domu, dzięki obszernemu salonowi i spokojnej, dobrze zorganizowanej sypialni.
