2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer E.5.11 – Gdynia, Dąbrowa, ul. Rdestowa, 5. piętro, 43,34 m² – słoneczne, z balkonem i dużą sypialnią.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,80 m², sypialnię małżeńską 12,14 m², łazienkę 4,80 m², korytarz wejściowy 4,60 m² oraz balkon 5,24 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólne ulokowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 21,80 m² sprzyja codziennym rytuałom: gotujesz na czteropalnikowej płycie, rozmawiasz przy stole dla czterech osób i relaksujesz się na trzyosobowej sofie z kawowym stolikiem, pozostając w jednej, świetnie doświetlonej (południe) strefie. W porównaniu do trzech osobnych pokoi ogranicza to zbędne metry korytarzy, ułatwia kontakt domowników i gości, a także pozwala efektywnie korzystać z blatu roboczego oraz zmywarki, nie tracąc towarzyskiej atmosfery.
-
Sypialnia małżeńska 12,14 m² daje komfort pełnowymiarowego łóżka 160x210 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafą dwudrzwiową, a mimo to zostaje przestrzeń na swobodne dojście oraz dodatkowy kącik, np. do pracy lub toaletkę. Południowe okno dba o jasne poranki, a usytuowanie tuż obok strefy dziennej oraz blisko łazienki zapewnia wygodę wieczornych i porannych rytuałów bez zbędnych obejść.
-
Łazienka 4,80 m², jak na metraż mieszkania, jest naprawdę duża: mieści komfortową kabinę z odpływem liniowym o długości około 145 cm, pralkę w zabudowie wolnostojącej, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę. Taka skala ułatwia aranżację półek i szafek, bez kolizji komunikacyjnych, daje miejsce na kosze i detergenty, a jednocześnie pozwala wygodnie przygotować się do wyjścia dwóm osobom, nie blokując dostępu pozostałym domownikom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,24 m² (wejście wyłącznie z salonu) otwiera strefę dzienną na zieleń i słońce, tworząc naturalne przedłużenie przestrzeni do porannej kawy, czytania i letnich posiłków. Południowa ekspozycja i 5. piętro gwarantują więcej światła oraz przewiew w upalne dni, a jednoskrzydłowe wyjście z części dziennej pomaga utrzymać sypialnię w spokojnym, zacisznym klimacie.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to duży plus dla nocnego komfortu – szybki dostęp bez przechodzenia przez część dzienną, mniejsze wybudzanie partnera i dyskrecja porannych przygotowań. Jednocześnie wejście do łazienki jest dostępne z korytarza wejściowego, co oznacza, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, a dzienna część mieszkania pozostaje uporządkowana i spokojna.
-
Otwarte przejście 0,89 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia naturalny obieg powietrza i doświetla hol światłem z południa, co zwiększa wygodę wieszania okryć i codziennej komunikacji. Szerokość ułatwia wnoszenie większych elementów, jak stół czy sofa, a brak drzwi redukuje hałas stukających klamek i tworzy przyjazny, zapraszający próg części dziennej.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,60 m², z którego są niezależne przejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ sprzyja porządkowi w komunikacji – po powrocie łatwo od razu skorzystać z łazienki (znajduje się obok wejścia), odłożyć okrycia w szafie o pełnej głębokości i przejść dalej, nie zakłócając odpoczynku w sypialni.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej w połączeniu z 5. piętrem dają dłuższy dopływ naturalnego światła, co poprawia nastrój, ogranicza zużycie sztucznego oświetlenia i lepiej eksponuje aranżacje mebli. Dla strefy dziennej to większy komfort gotowania przy blacie i przy stole, a dla sypialni przyjemne, ciepłe poranki i szybkie dosuszanie pościeli.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary ceniącej jasne wnętrza, wygodną sypialnię i duży komfort łazienki. Doceni je też singiel lub młoda rodzina, którzy lubią gotować, przyjmować gości i korzystać z nasłonecznionego balkonu.
