4‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.2.3, Gdynia, Dąbrowa, ul. Rdestowa, II piętro, 81,40 m² – balkon, dwie łazienki, duży salon, strefa rodzinna.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, dwie łazienki, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
- Dwie niezależne sypialnie dla dzieci (14,07 m² i 11,62 m²) stanowią spójną strefę na wschodzie z porannym światłem, sprzyjając nauce i rytmowi dnia; ich sąsiedztwo ułatwia opiekę nad rodzeństwem, a w razie potrzeby jedną z nich można przeznaczyć na cichy gabinet, pracownię lub pokój gościnny, pozostawiając drugą jako właściwy pokój dziecka, co zwiększa elastyczność całego mieszkania.
- Dwie łazienki podnoszą wygodę codziennych rytuałów: większa z wanną i pralką obsługuje strefę dzienną oraz pokoje dzieci, a kompaktowa z prysznicem znajduje się przy sypialni małżeńskiej; takie rozłożenie ogranicza poranne kolejki, daje domownikom niezależność i pozwala jednocześnie komfortowo przyjmować gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,42 m² to funkcjonalna wspólna przestrzeń z wygodnym zestawem wypoczynkowym (narożnik, dodatkowa sofa i stolik), kompletną zabudową kuchenną (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie) oraz stołem dla pięciu osób; taka integracja stref gotowania, relaksu i posiłków ułatwia kontakt domowników, skraca drogę „od garnka do stołu” i daje lepszą organizację przyjęć niż rozdzielne pomieszczenia.
- Bardzo duża sypialnia dla dziecka 14,07 m² mieści pełnowymiarowe łóżko, obszerną szafę oraz długie biurko, pozostawiając wygodną część do zabawy lub treningu hobby; wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne światło do nauki od rana, a bliskość drugiego pokoju dziecięcego oraz większej łazienki sprzyja sprawnej organizacji poranków.
- Ogromna jak na metraż mieszkania łazienka 7,14 m² pozwala swobodnie korzystać z wanny, umywalki, toalety wiszącej i pralki bez kompromisów; taka skala ułatwia pomoc dzieciom przy kąpieli, wygodne pranie i suszenie oraz przechowywanie chemii w szafkach łazienkowych, a jednocześnie pozostawia klarowny układ urządzeń.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,97 m² otwiera możliwość kolacji przy zachodnim słońcu i wietrzenia strefy dziennej; pojedyncze, czytelne wejście z salonu zwiększa bezpieczeństwo dzieci, a dodatkowa przestrzeń na zewnątrz działa jak naturalne przedłużenie części wypoczynkowej i jadalnianej.
- Bliskość większej łazienki 7,14 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz dużej sypialni dla dziecka skraca dystans w ciągu dnia i wieczorem; goście korzystają z niej bez ingerencji w strefę prywatną, a dzieci mają szybki dostęp po zabawie czy przed snem, co podnosi komfort wszystkich domowników.
- Sąsiedztwo kompaktowej łazienki 3,04 m² przy sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę nocą i dyskrecję porankiem; rodzice mogą przygotować się do wyjścia, gdy reszta domu śpi, a główna łazienka pozostaje wolna dla dzieci lub gości.
- Bliskie położenie sypialni dla dziecka 14,07 m² tuż obok sypialni dla dziecka 11,62 m² ułatwia wspólne zabawy i naukę, a w razie różnicy wieku pozwala rozdzielić funkcje: większą przeznaczyć dla dwójki lub jako pokój z częścią do ćwiczeń, mniejszą przekształcić w gabinet; taki układ porządkuje strefę rodzin, a część zachodnia z sypialnią małżeńską zachowuje spokój.
- Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 10,14 m² poprawia komunikację, doświetla hol zachodnim światłem i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka; z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, obu sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej, dużej łazienki oraz mniejszej łazienki, a tuż przy wejściu wygodnie ulokowano szafę oraz pokój dziecięcy 11,62 m², który może służyć jako praktyczne biuro blisko drzwi.
To czteropokojowe mieszkanie na drugim piętrze będzie idealne dla rodziny z dwójką dzieci, ceniącej wygodę dwóch łazienek, jasny podział stref i możliwość wspólnych aktywności. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, dla których jeden z pokoi dziecięcych posłuży jako gabinet, a zachodnia ekspozycja salonu z balkonem zapewni przyjemne popołudniowe światło.
