-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,94 m² oznacza więcej funkcjonalnych pomieszczeń przy mniejszym metrażu, co obniża koszt zakupu, rachunki i opłaty eksploatacyjne. Z korytarza wejściowego (7,52 m²) wchodzisz bezpośrednio do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, dzięki czemu codzienne trasy są krótkie, a domowe czynności szybsze i wygodniejsze. Zachodnie okna w strefach dziennej i nocnej zapewniają przyjemne popołudniowe światło bez przegrzewania o poranku.
-
Salon z aneksem kuchennym (19,95 m²) łączy wypoczynek i gotowanie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu wykorzystaniu metrażu niż w układzie z osobną kuchnią i osobnym salonem. W części dziennej mieści się wygodna sofa dwuosobowa oraz stolik kawowy, a część kuchenna oferuje zestaw mebli z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm i zlewem zintegrowanym z blatem. Zachodnia ekspozycja doświetla popołudniowe gotowanie i relaks przy filmie.
-
Sypialnia małżeńska (12,14 m²) ma komfortową wielkość, która swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, pozostawiając wygodne przejścia wokół mebli. Taka skala ułatwia organizację strefy nocnej i pozwala dodać np. niewielkie miejsce do czytania bez wrażenia zagracenia. Zachodnie okno zapewnia ciepłe, wieczorne światło sprzyjające wyciszeniu, a bliskość łazienki i sąsiedztwo pokoju dziecka zwiększają codzienny komfort rutyn porannych i wieczornych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (4,03 m²) powiększa codzienną strefę dzienną o plenerowe miejsce na kawę, zioła w donicach i krótkie popołudniowe posiedzenia. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch domowników i gości, bez naruszania prywatności sypialni. Zachodnia ekspozycja balkonu zapewnia złote popołudniowe światło, a uchylenie drzwi balkonowych poprawia naturalne przewietrzanie kuchni i części wypoczynkowej.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 540 cm w salonie z aneksem kuchennym to ogromna wygoda gotowania, pieczenia i serwowania posiłków nawet dla kilku osób jednocześnie. Długi odcinek roboczy z wbudowanym zlewem pozwala wygodnie rozłożyć składniki, sprzęty małego AGD i naczynia, a wydzielony blat barowy (ok. 120×90 cm) tworzy szybkie miejsce na śniadanie, pracę z laptopem lub towarzyszenie kucharzowi. Takie rozwiązanie czyni z kuchni serce domu i odciąża resztę strefy dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,34 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i podnosi komfort porannych przygotowań. W łazience przewidziano wygodną kabinę z odpływem liniowym 90×135 cm, pralkę 60 cm, wiszącą toaletę i umywalkę 45×50 cm, co ułatwia codzienne rytuały. Dodatkowym atutem jest wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz z łazienką po sąsiedzku, dzięki czemu goście lub domownicy wracający z aktywności mogą szybko skorzystać z sanitariatów, nie ingerując w spokój strefy dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i umożliwia szybkie reagowanie na potrzeby najmłodszych, zwłaszcza nocą. Obie sypialnie tworzą spójną, cichą część nocną oddzieloną od salonu z aneksem kuchennym, co ogranicza przenikanie dźwięków i pozwala kontynuować rozmowy czy pracę w strefie dziennej, gdy dziecko już śpi. Taka organizacja podnosi komfort pozostałych domowników i porządkuje rytm dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka (7,99 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej oraz przy salonie z aneksem kuchennym daje elastyczność użytkowania: pokój może pełnić funkcję dziecięcą, gościnną, gabinetu lub miejsca do nauki. Mimo kompaktowego metrażu mieści łóżko jednoosobowe, dwie szafy i biurko, a zachodnie okno zapewnia dobre światło do odrabiania lekcji po południu. Krótkie dojścia do obu sypialni i strefy dziennej usprawniają codzienną logistykę bez krzyżowania domowych tras.
-
Szerokie otwarte przejście 1,32 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji, doświetla hol światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych zakupów czy wózka. Brak dodatkowych drzwi ogranicza hałas trzaskających skrzydeł, a jednocześnie sprawia, że kuchenny blat barowy może pełnić rolę naturalnego punktu powitania gości. Zyskują oba pomieszczenia: korytarz staje się jaśniejszy i bardziej gościnny, a strefa dzienna – płynna i funkcjonalna.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze, rodzinie z dzieckiem lub pracującej zdalnie osobie, która ceni wygodny układ, zachodnie słońce i duże możliwości aranżacyjne w strefie dziennej. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dla najemców szukających 3 pokoi, komfortowej kuchni i balkonu na popołudniowy relaks.
