-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 55,03 m² zyskujesz pełny program funkcjonalny: dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę i korytarz wejściowy. Więcej pokoi na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie, mniejsze rachunki i mniej pracy przy sprzątaniu. Taki układ daje też elastyczność życiową bez przepłacania za metry, które często pozostają nieużywane.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy ważne funkcje
Jedno pomieszczenie skupia odpoczynek, gotowanie i wspólne jedzenie, co sprzyja byciu razem i łatwej komunikacji domowników. Zamiast tracić metraż na osobne kuchnie i jadalnie, masz wygodną strefę z sofą o długości ok. 235 cm, stołem 161×85 cm i pełnym zestawem AGD 60×60 cm. Północno‑wschodnie okna dają łagodne, poranne światło i ograniczają nagrzewanie latem.
-
Duża wielkość pomieszczenia: sypialnia małżeńska 12,42 m²
Metraż swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami 45×40 cm i szafę 200×60 cm, zostawiając wygodne przejścia. Północno‑wschodnie okna sprzyjają wypoczynkowi, a sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranną kawę czy wieczorne wyciszenie bez długich dojść. Komfort snu i codziennych rytuałów zyskuje na takiej wielkości i lokalizacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,53 m²
To przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: latem zjesz posiłek na świeżym powietrzu, lepiej przewietrzysz mieszkanie i wygodnie ugościsz znajomych. Co ważne, balkon ma dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, dzięki czemu użytkowanie jest naturalne dla całego domu, a ruch odbywa się płynnie także przy większej liczbie osób.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 10,53 m²
Prywatny dostęp daje możliwość porannego relaksu z kawą, wieczornego wyciszenia oraz łatwego wietrzenia pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. Niezależne drzwi balkonowe oraz drugie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią czynią taras wygodnym dla pary i całej rodziny, a wietrzenie krzyżowe poprawia jakość powietrza w sypialni.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 265 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią
Długi, ciągły blat zintegrowany ze zlewem 45×45 cm zapewnia wygodę przygotowywania posiłków i miejsce na sprzęty bez zagracania stołu. W trzypokojowym mieszkaniu to szczególnie cenne: pozwala gotować komfortowo nawet przy dwójce rodziców i dziecku, skraca czas pracy w kuchni i ułatwia utrzymanie czytelnego układu stref.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,52 m² tuż obok sypialni dla dziecka 11,51 m²
Krótka droga w nocy i rano to mniej pobudek i spokojniejsza rutyna. Dziecko szybko skorzysta z wanny 170×70 cm czy umywalki 40×50 cm, a pralka 45×60 cm ułatwi ogarnianie codziennych spraw. Goście trafią do łazienki bez przechodzenia przez sypialnię małżeńską, co podnosi komfort całego mieszkania i prywatność rodziców.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Tak duża szerokość usprawnia komunikację, wniesienie wózka czy większych mebli i doświetla trakt domowy światłem z północnego wschodu. Ruch między strefą dzienną a wejściem jest naturalny, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Z korytarza wejściowego jest dostęp do wszystkich pomieszczeń, więc cała trasa domowa jest prosta i intuicyjna.
-
Uniwersalność sypialni dla dziecka 11,51 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienki
Metraż komfortowo mieści łóżko 200×90 cm, biurko 110×60 cm i szafę 220×60 cm, a północno‑zachodnie okna dają spokojne popołudniowe światło dobre do nauki. Bliskość łazienki przyspiesza poranne przygotowania, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę. Pokój łatwo zaaranżujesz też jako gabinet, atelier lub pokój gościnny.
-
Wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy 5,88 m² (obok sypialni małżeńskiej)
Rozsądny start strefy dziennej: od progu odłożysz okrycia w szafie 110×60 cm, a następnie jednym krokiem trafisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni i łazienki. Bliskość sypialni małżeńskiej sprzyja szybkiemu wyciszeniu po pracy, a czytelny układ drzwi porządkuje ruch domowników i gości bez chaosu komunikacyjnego.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodną strefę dzienną z wyjściem na duży balkon i dwie pełnowymiarowe sypialnie. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz doceniających niższe koszty utrzymania przy bogatym programie funkcji.
