-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,32 m². Dwa pokoje, pełnowymiarowa łazienka i oddzielny korytarz wejściowy mieszczą się na niewielkim metrażu, co ogranicza koszt zakupu oraz późniejsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie. Taki układ pozwala cieszyć się niezależną sypialnią małżeńską i wygodną dzienną strefą bez przepłacania za metry, które rzadko się używa, a których sprzątanie i wyposażenie byłyby droższe.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 24,15 m² zamiast dwóch osobnych pomieszczeń. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,08 m²) wraz z korytarzem wejściowym (4,07 m²) tworzą de facto jedno wspólne pomieszczenie, dające poczucie większego wnętrza, lepsze światło i dłuższe osie widokowe. To ułatwia elastyczną aranżację – łatwiej ustawić stół jadalniany, dodatkowe regały czy mobilny barek – oraz wygodniej przyjmować gości bez barier ścian i drzwi.
-
Wygodne łączenie funkcji w jednym pokoju dziennym. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek (sofa trzyosobowa o szerokości 235 cm i stolik kawowy 120×60 cm), gotowanie (zabudowa z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką o głębokości 44 cm, zlewem 45×45 zintegrowanym z blatem oraz ciągami blatów 145 cm i 40 cm) oraz jadalnię (stół 146×85 cm i cztery krzesła). Dzięki temu łatwiej spędzać czas razem, a komunikacja między strefami jest płynna, w przeciwieństwie do rozdzielenia ich na małe pokoiki.
-
Wyjście z dziennej strefy na zewnętrze. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi bezpośrednie wejście na balkon 5,27 m², co powiększa możliwości użytkowe przez większą część roku: poranna kawa, praca przy laptopie, rośliny czy suszenie tekstyliów. Jedno, szerokie wyjście wzmacnia doświetlenie i wietrzenie salonu, a półudniowo‑zachodnia ekspozycja okien i drzwi balkonowych dodaje przyjemnego, popołudniowego słońca.
-
Bliskie sąsiedztwo funkcji nocnej i sanitarnej. Łazienka (4,18 m²) znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej (10,99 m²), co skraca nocne i poranne dojścia oraz ogranicza budzenie domowników w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Jednocześnie wejście do łazienki dostępne jest wygodnie z korytarza wejściowego, więc goście nie przechodzą przez strefę prywatną, a codzienna higiena nie koliduje z odpoczynkiem w sypialni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,97 m między strefami. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zastosowano imponująco szeroki otwór, który poprawia cyrkulację powietrza, ułatwia wnoszenie większych mebli i zwiększa swobodę przemieszczania się. Dla obu przestrzeni oznacza to lepsze doświetlenie, naturalne poszerzenie części dziennej o korytarz oraz wygodę podczas spotkań towarzyskich.
-
Komfort świetlny dzięki półudniowo‑zachodnim oknom. Zarówno salon z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialnia małżeńska korzystają z korzystnej ekspozycji, gwarantującej ciepłe światło od południa do wieczora. To sprzyja relaksowi na sofie i przy stole jadalnianym, a w sypialni pozwala budzić się w naturalnie doświetlonym wnętrzu; w sezonie światło dodatkowo wzmacnia wykorzystanie balkonu.
-
Wejście bezpośrednio do strefy komunikacyjnej i czytelny układ drzwi. Do mieszkania wchodzi się przez korytarz wejściowy (4,07 m²), z którego są osobne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki rozkład zapewnia porządek ruchu, łatwe przyjmowanie gości bez ingerencji w część nocną i szybkie dojście do każdej funkcji. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co zwiększa bezpieczeństwo i intymność części prywatnej.
