2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 04.MB89, Łódź, Polesie, ul. Kasprzaka 1, 4. piętro, 39,30 m² – strefa dzienna 24,24 m² i balkon 5,27 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,56 m² (okna na półudniowy‑wschód), sypialnię małżeńską 10,59 m² (okna na półudniowy‑wschód), łazienkę 4,47 m², korytarz wejściowy 4,68 m² oraz balkon 5,27 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 39,30 m². Dwa pełnowartościowe pokoje plus funkcjonalny korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszych opłat eksploatacyjnych, mniej czasu na utrzymanie porządku oraz optymalny stosunek ceny do liczby funkcji, jakich oczekuje się od współczesnego, kompaktowego, miejskiego adresu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 24,24 m²: tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,56 m² oraz korytarz wejściowy 4,68 m². Brak drzwi i ścian działowych między tymi strefami daje wrażenie większego wnętrza, lepszy przepływ światła z południowo‑wschodnich okien, elastyczniejsze ustawienie mebli oraz wygodniejsze codzienne funkcjonowanie niż w przypadku wydzielonych, ciasnych pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednym miejscu masz sofę trzyosobową z kawowym stolikiem, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zlewem i sprzętami oraz stół 146×85 cm; gotowanie, rozmowy i relaks odbywają się razem, bez izolowania domowników, co jest korzystniejsze niż rozdzielone, mniejsze pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,27 m². Jedno, bezpośrednie przejście z dziennej strefy to komfort porannej kawy w słońcu półudniowo‑wschodniej ekspozycji, lepsza wentylacja latem, możliwość chwilowego „powiększenia” części dziennej na świeże powietrze oraz naturalne miejsce na rośliny lub mały zestaw wypoczynkowy.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 225 cm w aneksie kuchennym. Dwie spójne sekcje robocze (180 cm i 45 cm) z wkomponowanym zlewem ułatwiają przygotowanie posiłków, mieszczą krojenie, kuchenne AGD podręczne oraz serwowanie dań, co w dwupokojowym mieszkaniu znacząco zwiększa wygodę gotowania i wspólnych aktywności przy stole.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą i rano podnosi komfort, a jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia w strefę wypoczynku. Przy łóżku 200×160 cm, szafkach nocnych i szafie 186×60 cm sypialnia zachowuje kameralność, a codzienne rytuały nie zakłócają funkcjonowania reszty dwupokojowego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia komfort przemieszczania, doświetla korytarz światłem z okien południowo‑wschodnich, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i sprawia, że obie strefy naturalnie współgrają podczas rodzinnych spotkań i codziennych aktywności.
-
Wejście przez korytarz wejściowy obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – jeden punkt startowy do wszystkich pomieszczeń. Z korytarza prowadzą drzwi do salonu, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a praktyczna szafa 130×60 cm przy drzwiach ogranicza bałagan przy wejściu. To gwarantuje porządek organizacyjny, intymność sypialni i szybkie dotarcie tam, gdzie akurat trzeba.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną dzienną strefę, wygodne gotowanie i możliwość wyjścia na balkon bezpośrednio z serca domu. Równie dobrze sprawdzi się jako zakup inwestycyjny w Polesiu dzięki efektywnemu metrażowi, funkcjonalnemu układowi i atrakcyjnej, otwartej strefie dziennej.
