-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 55,08 m². Trzy pokoje na relatywnie niewielkim metrażu oznaczają niższą cenę zakupu oraz mniejsze koszty ogrzewania i utrzymania, przy zachowaniu wygodnych funkcji dziennych i prywatnych. Krótki układ komunikacji minimalizuje „puste” metry, a każdy metr pracuje na komfort domowników, co jest rzadkie w metrażach tej klasy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,70 m² jako serce domu. Zintegrowanie wypoczynku (sofa i stolik kawowy), gotowania (zestaw AGD z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie) i jedzenia (stół na cztery krzesła) w jednym miejscu oszczędza metry, upraszcza codzienną logistykę i sprzyja byciu razem. W porównaniu z osobną kuchnią i jadalnią ogranicza liczbę przejść i lepiej wykorzystuje światło północno‑wschodnie, które nie przegrzewa wnętrza latem.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 265 cm. Tak rozbudowana przestrzeń robocza w aneksie swobodnie mieści zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, daje miejsce na przygotowanie posiłków i odkładanie naczyń, a jednocześnie pozostawia wygodną strefę ruchu. Długość blatu zachęca do wspólnego gotowania oraz pozwala wygodnie obsłużyć rodzinny obiad bez zajmowania stołu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,94 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych mebli czy wózka. Sprzyja płynności życia domowego: goście od razu widzą kierunek do strefy dziennej, a domownicy szybciej trafiają z wejścia do kuchni lub na kanapę.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,47 m² obok salonu z aneksem. Metraż komfortowo mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę 180 cm, pozostawiając wygodną swobodę poruszania się. Sąsiedztwo strefy dziennej ułatwia wieczorne wyjście na balkon, a północno‑wschodnie okna zapewniają kojące, poranne światło i przyjemny chłód latem, sprzyjając dobremu snu.
-
Wyjście z salonu z aneksem na duży balkon 10,53 m². Bezpośredni dostęp sprawia, że w ciepłe dni część dzienna naturalnie „rozszerza się” na zewnątrz: łatwiej zjeść śniadanie na świeżym powietrzu, przewietrzyć mieszkanie lub przenieść rozmowę z gośćmi na taras. Ekspozycja północno‑wschodnia daje miłe, poranne światło i ogranicza nadmierne nagrzewanie po południu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 10,53 m². Prywatne drzwi tarasowe umożliwiają dyskretne wyjście na świeże powietrze tuż po przebudzeniu lub wieczorem bez przechodzenia przez strefę dzienną. To wygoda wietrzenia sypialni, szybkie suszenie pościeli oraz kameralny kącik na poranną kawę lub lekturę.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,52 m² tuż obok sypialni dla dziecka 11,51 m². Krótka droga nocą zwiększa bezpieczeństwo i spokój, a poranne szykowanie staje się sprawniejsze. Goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia w strefę rodziców, co poprawia komfort użytkowania całego trzypokojowego mieszkania i ogranicza krzyżowanie się domowych tras.
-
Elastyczna sypialnia dla dziecka 11,51 m² obok salonu z aneksem i łazienki. Metraż z łatwością mieści łóżko, biurko i szafę, ale równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Ekspozycja północno‑zachodnia daje przyjemne, popołudniowe światło do nauki i pracy, a bliskość łazienki podnosi wygodę codziennych rytuałów.
-
Korytarz wejściowy 5,88 m² z wejściem frontowym i dostępem do wszystkich pomieszczeń. Z holu wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje komunikację i skraca codzienne trasy. Szafa 110x60 cm pomaga ogarnąć odzież wierzchnią, a bliskość sypialni rodziców przy drzwiach ułatwia szybkie przebranie się po powrocie.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną z aneksem, duży balkon oraz szybki dostęp do łazienki z pokoju dziecka. Docenią je także pary pracujące z domu i miłośnicy poranków na tarasie, szukający rozsądnego metrażu z funkcjami typowymi dla większych mieszkań.
