2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 02.MB18, Łódź, Polesie, ul. Kasprzaka 1, II piętro, 39,19 m² – wspólna strefa dzienna 23,58 m² i balkon 5,27 m².
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon 5,27 m².
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,19 m². Dwa niezależne pokoje i pełny zestaw funkcji w kompaktowym metrażu obniżają koszt zakupu oraz późniejsze opłaty eksploatacyjne. Mniej ścian i drzwi oznacza krótsze ciągi komunikacyjne, łatwiejsze utrzymanie czystości oraz mniejsze zużycie energii, przy zachowaniu pełnego komfortu typowego dla większych mieszkań.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,58 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,17 m² + korytarz wejściowy 3,41 m². Brak barier tworzy wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach, sprzyja płynnemu ruchowi domowników, powiększa strefę dzienną na co dzień i podczas spotkań oraz ułatwia elastyczną aranżację mebli i oświetlenia. Światło z okien na półudniowy‑wschód doświetla również część wejściową.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,17 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Trzyosobowa sofa z dużym stolikiem kawowym, pełny zestaw AGD z czteropalnikową płytą, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół 146x85 cm umożliwiają wspólne spędzanie czasu bez rozdzielania domowników na kilka mniejszych pokoi. To oszczędza metraż i zwiększa wygodę codziennych aktywności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,27 m². Wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Zewnętrzna strefa wypoczynku powiększa funkcje dzienne, ułatwia przewietrzanie i daje dodatkowe miejsce na poranną kawę w słońcu dzięki ekspozycji na półudniowy‑wschód. To cenne przedłużenie pokoju dziennego w cieplejszych miesiącach.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 250 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwa odcinki robocze z wkomponowanym zlewem pozwalają na wygodne gotowanie w duecie, ustawienie drobnego AGD oraz komfortowe serwowanie posiłków bez zagracania stołu. Taki metraż blatu sprzyja porządkowi i płynnej pracy w kuchni.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,12 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,49 m². Dla mieszkańców sypialni to szybki, dyskretny dostęp nocą do wanny 170x70 cm, umywalki i toalety wiszącej. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego skraca drogę z części dziennej i dla gości, co poprawia wygodę całego mieszkania w ciągu dnia.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,39 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość zwiększa swobodę komunikacji, ułatwia wnoszenie większych mebli i sprzętów, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetla strefę wejścia światłem z okien dziennych. Obie części funkcjonują jako jeden, wygodny obszar codziennego życia.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 3,41 m², z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Już od progu wszystko jest pod ręką, a sąsiedztwo strefy dziennej ułatwia odłożenie okryć do szafy 70x60 cm i szybkie przejście do dalszych części bez błądzenia po dodatkowych korytarzach.
To mieszkanie dwupokojowe będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną z dużym blatem kuchennym i wyjściem na balkon. Sprawdzi się również jako inwestycja na wynajem w Polesiu dzięki rozsądnemu metrażowi i niskim kosztom utrzymania.
