3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 05.MB43 — Łódź, Polesie, ul. Kasprzaka 1, 5. piętro, 76,97 m² — ogromny salon 34,41 m², balkon 5,27 m², garderoba, dodatkowe WC, szerokie przejścia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,41 m² z wejściem na balkon 5,27 m², sypialnię małżeńską 11,26 m², sypialnię dla dziecka 9,85 m², łazienkę 4,06 m², WC 2,40 m², garderobę na odzież wierzchnią 4,56 m² oraz korytarz wejściowy 10,43 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana, otwarta strefa wejściowa 14,99 m², tworzona przez korytarz wejściowy 10,43 m² i garderobę na odzież wierzchnią 4,56 m², daje wrażenie większego wnętrza i znacznie szersze możliwości aranżacji niż dwa zamknięte pokoiki. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, obu sypialni, łazienki, WC oraz sąsiedniej garderoby. Bardzo szerokie, otwarte przejścia — 2,46 m między salonem a korytarzem oraz 2,06 m między korytarzem a garderobą — poprawiają doświetlenie, cyrkulację powietrza i wygodę noszenia zakupów, wózka czy roweru bez ciasnych manewrów.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy życie towarzyskie, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co sprzyja rozmowie, kontroli nad tym, co dzieje się u dzieci, i lepszemu doświetleniu całości oknami na półudniowy‑wschód. W praktyce eliminujesz bariery ścian, więc organizacja przyjęć, wspólne gotowanie przy stole dla sześciu osób i relaks na sofie odbywają się bez rozbijania domowników na odseparowane pokoje.
-
Ogromna skala salonu z aneksem i jadalnią (34,41 m²) pozwala swobodnie ustawić dużą sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym oraz pełnowymiarowy stół dla sześciu osób, pozostawiając wygodne trakty komunikacyjne. Taka wielkość umożliwia wydzielenie dodatkowej strefy, np. kącika do pracy lub zabawy, bez uczucia tłoku, a ustawny kształt daje elastyczność w zmianie układu mebli wraz z ewolucją potrzeb domowników.
-
Bardzo długi blat kuchenny — łącznie 300 cm — w aneksie kuchennym znacząco podnosi komfort przygotowywania posiłków: dwie osoby mogą jednocześnie kroić, gotować na płycie czteropalnikowej i swobodnie odkładać naczynia. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, zmywarka i pełnowymiarowa lodówka tworzą ergonomiczną linię pracy, a bliskość jadalni skraca drogę serwowania i upraszczają współdziałanie całej rodziny przy gotowaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 5,27 m² to dodatkowy atut codzienności: poranna kawa w słońcu półudniowo‑wschodniej ekspozycji, latem mini‑jadalnia pod chmurką i szybkie wietrzenie bez wychodzenia przez inne pokoje. Jedno, bezpośrednie wejście z głównego pokoju upraszcza użytkowanie, doświetla strefę dzienną i daje miejsce na zioła lub rośliny, które naturalnie „przedłużają” klimat wnętrza.
-
Osobna i duża garderoba na odzież wierzchnią 4,56 m², położona tuż obok salonu, działa jak wygodne zaplecze reprezentacyjnej części mieszkania: kurtki, buty, parasole, plecaki czy sprzęt sportowy znikają z widoku, a goście mają naturalne miejsce na pozostawienie rzeczy. Metraż garderoby pozwala dodać ławkę, szerokie lustro lub moduł na akcesoria sezonowe, a bliskość korytarza i strefy dziennej usprawnia poranne wyjścia i utrzymanie porządku w głównym pokoju.
-
Dodatkowe WC 2,40 m², zlokalizowane tuż obok sypialni dla dziecka, ogranicza poranne kolejki i ułatwia nocne korzystanie bez budzenia reszty domowników. Goście mogą skorzystać z toalety, nie zajmując łazienki, co poprawia komfort domowników przygotowujących kąpiel czy robiących pranie; takie rozdzielenie funkcji sanitarnych zdecydowanie podnosi wygodę codziennego życia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (obok sypialni małżeńskiej) zwiększa prywatność i komfort pary: szybki dostęp do wanny, umywalki i pralki skraca poranne rytuały i wieczorny relaks. Jednocześnie reszta mieszkania zyskuje, bo przy intensywnym użytkowaniu łazienki zawsze pozostaje dostępne osobne WC; codzienne czynności rozkładają się na dwa pomieszczenia sanitarne, co zmniejsza przestoje i hałas w strefie dziennej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i daje poczucie bezpieczeństwa, a przy północno‑zachodnich oknach obie sypialnie zyskują spokojniejsze, chłodniejsze popołudnia i wieczory. Jednocześnie pokoje są wyraźnie oddzielone od strefy dziennej, więc łatwiej o drzemkę dziecka lub cichą pracę, gdy w salonie toczy się życie rodzinne.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka wygodnej strefy dziennej z dużym salonem z aneksem i jadalnią oraz funkcjonalnym zapleczem wejściowym. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, doceniających jasny główny pokój z balkonem i praktyczny układ z osobną garderobą oraz dwoma pomieszczeniami sanitarnymi.
