-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,19 m²
Układ zapewnia dwa pełnoprawne pokoje przy ograniczonym metrażu, co realnie zmniejsza koszt zakupu i późniejszego utrzymania (m.in. ogrzewanie, czynsz, sprzątanie). Niewielki korytarz wejściowy 3,41 m², mimo małej wielkości, mieści szafę 70×60 i prowadzi do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu więcej metrów pracuje na komfort codzienny w strefie dziennej i nocnej.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,58 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy
Integracja dziennej części 23,58 m² złożonej z dwóch wymienionych pomieszczeń buduje wrażenie większego wnętrza niż w układzie z wydzielonym przedpokojem. Zyskujesz ciągłość widokową, swobodniejszy obieg światła z okien na półudniowy‑wschód oraz większą elastyczność aranżacyjną – łatwiej wydzielić strefę wypoczynku, gotowania, jadalni i wejścia bez dodatkowych ścian i drzwi.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,39 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szeroka brama wejścia do strefy dziennej sprzyja komfortowi poruszania się, lepiej rozprowadza naturalne światło, ułatwia wietrzenie i wniesienie większych mebli. Taki prześwit wzmacnia odczucie jednego, wygodnego wnętrza dziennego i ogranicza „wąskie gardła”, co jest szczególnie korzystne w dwupokojowym mieszkaniu, gdzie każdy centymetr obiegu ma znaczenie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,17 m² łączący trzy funkcje
W jednym pomieszczeniu zmieszczą się: sofa trzyosobowa ze stolikiem 120×60, kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 45 cm oraz stół 146×85. Takie skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia wspiera codzienny kontakt domowników i gości, zmniejsza liczbę przejść i ścian, a metry zamiast na komunikację pracują na wygodne życie towarzyskie.
-
Bardzo duży blat kuchenny 250 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią
Dwa odcinki blatu (ok. 190 cm i 60 cm) z wbudowanym zlewem jednokomorowym 45×45 zapewniają wygodną bazę do gotowania, serwowania i odkładania naczyń. W dwupokojowym mieszkaniu tak długi blat działa jak dodatkowa „wyspa pracy” albo bufet podczas spotkań, poprawia ergonomię trójkąta roboczego i skraca czas przygotowywania posiłków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,27 m²
Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej ułatwia korzystanie z balkonu na co dzień: poranna kawa, szybkie wietrzenie, suszenie czy zioła pod ręką. Ekspozycja na półudniowy‑wschód doświetla stół i sofę, a w cieplejszych miesiącach balkon rozszerza funkcjonalnie strefę dzienną, tworząc przyjemne miejsce do pracy lub relaksu na świeżym powietrzu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,12 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,49 m²
Nocne i poranne korzystanie z wanny 170×70, umywalki 40×50, pralki 45×60 i toalety 55×35 jest wygodniejsze dzięki krótkiej drodze z sypialni. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego ogranicza ruch gości przez część prywatną, co poprawia komfort korzystania z pozostałej części dwupokojowego mieszkania i porządek dnia domowników.
-
Sypialnia małżeńska 11,49 m² z oknami na półudniowy‑wschód i wygodnym umeblowaniem
Mieści łóżko 200×160 z dwiema szafkami nocnymi 45×40 i szafę 186×60, a poranne słońce wspiera naturalny rytm dnia. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki skraca dystanse w codziennych czynnościach, a zamykane drzwi od korytarza zapewniają spokój podczas pracy zdalnej czy odpoczynku.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 3,41 m², obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Taki start strefy domowej porządkuje ruch: z korytarza są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu, sypialni i łazienki. To zwiększa prywatność strefy nocnej, skraca czas przejść z zewnątrz do części dziennej i pozwala szybciej odnaleźć się gościom, bez błądzenia po dwupokojowym mieszkaniu.
To mieszkanie świetnie odpowie na potrzeby singla lub pary szukających jasnej, funkcjonalnej strefy dziennej z balkonem i wygodnym dostępem do łazienki z sypialni. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny na wynajem, dzięki korzystnym kosztom utrzymania i układowi ułatwiającemu codzienne życie.
