-
Zintegrowana strefa wejściowa 14,99 m². Tworzą ją wspólnie: garderoba na odzież wierzchnią i korytarz wejściowy, spięte bardzo szerokimi, otwartymi przejściami 2,46 m (do salonu) i 2,06 m (do garderoby). Taka jednorodna strefa wygląda na większą niż dwa oddzielone pokoje, lepiej prowadzi światło, pozwala wygodnie ustawić siedzisko, wieszaki, szafki na buty czy miejsce na wózek, a także ułatwia mijanie się domowników i wnoszenie większych rzeczy.
-
Ogromny, wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,41 m². W jednej przestrzeni mieści wygodną część wypoczynkową z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, kompletny aneks z płytą, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz jadalnię ze stołem dla sześciu osób. Zestawienie tych funkcji w jednym pokoju sprzyja byciu razem, łatwiejszej komunikacji i organizacji spotkań, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia doświetla posiłki i codzienne aktywności bez konieczności korzystania z kilku, rozdzielonych pomieszczeń.
-
Bardzo duży blat roboczy 300 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwa odcinki (195 cm i 105 cm) tworzą wygodną strefę pracy: obok płyty i piekarnika jest miejsce na krojenie, odstawianie naczyń oraz komfortowe gotowanie w dwie osoby. Zlew w blacie ułatwia utrzymanie ładu, a pełny zestaw AGD w standardowych modułach 60 cm zapewnia ergonomię, której brakuje w mniejszych kuchniach zamykanych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,27 m². Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej pozwala łatwo serwować posiłki na świeżym powietrzu, szybko wietrzyć kuchnię i korzystać z porannego słońca dzięki ekspozycji południowo‑wschodniej. W ciepłe dni balkon naturalnie powiększa strefę dzienną, mieszcząc rośliny, mały stolik i dwa krzesła, co docenią zarówno domownicy, jak i goście.
-
Duża, osobna garderoba na odzież wierzchnią 4,56 m², tuż obok salonu, z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego. Dwie pojemne szafy w zabudowie (m.in. 244 cm) mieszczą okrycia dla całej rodziny i gości, a metraż pozwala wstawić siedzisko lub stojak na parasole. Lokalizacja przy strefie dziennej ułatwia odłożenie kurtek bez wkraczania do salonu, a układ sprawdzi się też jako mały składzik na wózek, hulajnogę czy sprzęty sezonowe — bez rozpraszania porządku w pozostałych pokojach.
-
Czytelny, centralny korytarz wejściowy 10,43 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń. Drzwi do mieszkania prowadzą właśnie tutaj, a obok znajduje się szerokie, otwarte przejście do salonu, co ułatwia komunikację domową. Z jednego miejsca wchodzi się do obu sypialni, łazienki, WC i garderoby, co skraca dystanse, poprawia prywatność strefy nocnej i ogranicza przenikanie zapachów kuchennych do pokoi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Wygodna wanna 170×70 cm, umywalka, WC podwieszane i pralka ustawione na niewielkiej przestrzeni dają komfort porannych i wieczornych rytuałów bez nocnych wędrówek przez mieszkanie. Taka lokalizacja odciąża też strefę dzienną: goście mogą korzystać z drugiego WC, a domownicy z sypialni szybko przygotują się do wyjścia, nie blokując ciągów komunikacyjnych.
-
Dodatkowe WC 2,40 m² tuż obok sypialni dla dziecka. To świetne rozwiązanie na nocne potrzeby najmłodszych, a także podczas wizyt znajomych — toaleta pozostaje dostępna, gdy główna łazienka jest zajęta. Bliskość do pokoju dziecka i korytarza skraca czas dojścia, poprawia higienę dnia codziennego oraz realnie zwiększa wygodę całej rodziny w godzinach szczytu.
-
Wzajemne sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka. Taki układ ułatwia szybki kontakt z dzieckiem w nocy, a ekspozycja północno‑zachodnia w obu sypialniach sprzyja spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania popołudniami. Pokój dziecka, dzięki metrażowi 9,85 m² i wyposażeniu (łóżko, szafa, biurko), może pełnić także rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, tym bardziej że obok znajduje się wygodne WC.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni duży pokój dzienny, dwa punkty sanitarne i wygodną garderobę przy wejściu. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, wykorzystującej jeden pokój jako gabinet i doceniającej jasny salon z balkonem oraz ciche, chłodniejsze sypialnie.
