3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 08.MB109 — Łódź, Polesie, ul. Kasprzaka 1, piętro 8 (ostatnie), 71,13 m²; duży salon z aneksem, loggia 7,56 m², garderoba 4,67 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,48 m² z wyjściem na loggię 7,56 m², sypialnię małżeńską 11,71 m², sypialnię dla dziecka 10,12 m², łazienkę 4,21 m², WC 2,39 m², garderobę na odzież wierzchnią 4,67 m² oraz obszerny korytarz wejściowy 10,55 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa 15,22 m² przy wejściu. Otwarta współpraca dwóch pomieszczeń — garderoby na odzież wierzchnią 4,67 m² i korytarza wejściowego 10,55 m² — tworzy jedną, dużą strefę powitalną. Dzięki temu wnętrze wydaje się szersze, ruch jest płynny, a aranżacja łatwiejsza: zmieszczą się ławka, duże lustro, wieszaki i szafki na obuwie. W porównaniu z dwoma odgrodzonymi pomieszczeniami zyskujesz lepszą cyrkulację i więcej scenariuszy ustawienia mebli oraz wygodniejsze funkcjonowanie na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy życie rodzinne w jednym miejscu. Wspólne gotowanie, rozmowy przy stole i relaks na sofie trzyosobowej dzieją się obok siebie, więc domownicy są w stałym kontakcie. Stół 200×90 cm z sześcioma krzesłami sprzyja spotkaniom, a ustawiony obok zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem pozwala serwować posiłki bez biegania między pokojami. Okna od półudniowego‑wschodu doświetlają poranne śniadania i popołudniowy relaks.
-
Duża, wydzielona garderoba na odzież wierzchnią 4,67 m² tuż obok salonu z aneksem to komfort organizacyjny i estetyczny. Dwie pojemne szafy (252 i 150 cm głębokości 60 cm) mieszczą okrycia sezonowe, walizki, wózek dziecięcy, deskę do prasowania czy odkurzacz, a w razie potrzeby pomieszczenie posłuży także jako mini‑pomieszczenie gospodarcze z miejscem na suszarkę. Bliskość strefy dziennej ułatwia szybkie odłożenie kurtek gości i utrzymanie ładu w części reprezentacyjnej.
-
WC 2,39 m² obok sypialni dla dziecka zwiększa wygodę poranków i wieczorów oraz odciąża łazienkę. Goście skorzystają z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej, a dziecko ma krótki dystans w nocy. Umywalka i miska wisząca zapewniają pełną funkcjonalność przy niewielkim metrażu, co przekłada się na krótsze kolejki do kąpieli i spokojniejsze korzystanie z głównej łazienki przez resztę domowników.
-
Metraż salonu z aneksem i jadalnią 27,48 m² realnie poszerza możliwości życia dziennego. Zmieści się wygodna sofa 235 cm ze stolikiem 120×60 cm, duży stół na sześć miejsc oraz swobodne przejścia między strefami. Taki format pozwala wstawić regał, witrynę lub pianino bez rezygnacji z komfortu ruchu, a ekspozycja na półudniowy‑wschód dba o naturalne światło sprzyjające pracy, nauce i odpoczynkowi.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 7,56 m² to dodatkowy atut codziennego życia. Jedno, bezpośrednie przejście z części dziennej gwarantuje ciszę w sypialniach, a ekspozycja na słońce od wschodu zapewnia idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy letnie posiłki. Drzwi na zewnątrz pomagają też szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i wprowadzają przyjemne przedłużenie strefy wypoczynku.
-
Bardzo długi blat kuchenny 285 cm w aneksie sprzyja gotowaniu i porządnej organizacji pracy. Sekwencja: lodówka – blat roboczy – płyta – blat – zlew zintegrowany z blatem bez ociekacza daje dużo miejsca na krojenie i ustawienie sprzętów AGD. Przygotujesz posiłki dla całej rodziny, a jednocześnie zachowasz czytelny podział między gotowaniem i serwowaniem przy dużym stole.
-
Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda i dyskrecja. Wanna 170×70 cm, umywalka i pralka tworzą kompletny zestaw tuż za ścianą sypialni, co ułatwia nocne korzystanie i poranne rytuały. Sąsiedztwo z garderobą umożliwia szybkie przebranie bez przemieszczania się przez część dzienną, ograniczając ruch wśród gości i utrzymując porządek w strefie wspólnej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i buduje bliskość, jednocześnie pozostawiając daleko salon jako miejsce głośniejszych aktywności. Obydwa pokoje z oknami na północny‑zachód sprzyjają wieczornemu wyciszeniu i stabilniejszej temperaturze latem. Pokój dziecka o 10,12 m² z łóżkiem, szafą i biurkiem sprawdzi się też jako gabinet lub pokój gościnny — tuż obok WC, co zwiększa jego funkcjonalność.
-
Komfortowa komunikacja: szerokie, otwarte przejście 2,49 m między salonem a korytarzem wejściowym oraz 2,06 m między korytarzem a garderobą zapewniają swobodne przenoszenie zakupów i mebli, lepsze doświetlenie i wentylację. Bezpośrednie wejście do garderoby z korytarza ułatwia szybkie odłożenie okryć tuż po przekroczeniu progu, a samo wejście do mieszkania w korytarz (obok salonu) wzmacnia reprezentacyjny charakter strefy dziennej i skraca trasy domowych czynności.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla par oraz rodzin z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną z dużym stołem, balkonowym przedłużeniem życia domowego i świetną organizacją zaplecza. Spodoba się także osobom pracującym z domu, szukającym dodatkowego pokoju na gabinet, z wygodnym układem sanitarnym i funkcjonalną garderobą przy wejściu.
