2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 02.MB17, Łódź, Polesie, ul. Kasprzaka 1, 2. piętro, 36,49 m² — otwarta strefa dzienna 20,32 m² i balkon 5,27 m².
To mieszkanie na drugim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,09 m², sypialnię małżeńską 12,08 m², łazienkę 4,09 m², korytarz wejściowy 2,23 m² oraz balkon 5,27 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 36,49 m² zaplanowano dwa pełne pokoje oraz wszystkie niezbędne funkcje bez zbędnych metrów, co realnie obniża cenę zakupu, miesięczny czynsz i rachunki za ogrzewanie. Z kompaktowego korytarza wejściowego są bezpośrednie wejścia do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, więc komunikacja jest krótka i wygodna każdego dnia.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 20,32 m²: zintegrowana strefa tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno większe pomieszczenie, wzmacniając wrażenie oddechu i dając więcej swobody aranżacyjnej niż przy wydzielonych izbach. Światło z okien wychodzących na półudniowy‑wschód efektywnie doświetla także część wejściową, co poprawia komfort powrotów do domu i codziennej aktywności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,09 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i oszczędza metry, które w osobnych pomieszczeniach zwiększałyby koszt zakupu. Zaplanowana sofa trzyosobowa, stolik kawowy, stół jadalniany oraz aneks z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, wąską zmywarką 44 cm i zlewem 45 cm z blatem 120 cm zapewniają pełną funkcjonalność bez kompromisów. Okna na półudniowy‑wschód gwarantują przyjemne poranne światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,27 m² podnosi jakość życia: jedyne, wygodne przejście z części dziennej ułatwia poranną kawę na świeżym powietrzu, uprawę ziół czy szybkie wietrzenie po gotowaniu. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia dostarcza ciepłych promieni od rana do wczesnego popołudnia, a w ciepłe miesiące balkon rozszerza strefę dzienną o plenerowy kącik.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,09 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 12,08 m² zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn, ograniczając przemieszczanie przez część dzienną i chroniąc domowników przed niepotrzebnymi pobudkami. Osobne wejścia z korytarza wejściowego sprawiają, że goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do sypialni, co podnosi prywatność i komfort w całym mieszkaniu. W sypialni małżeńskiej mieści się łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemna szafa 186×60 cm, a okna na półudniowy‑wschód dają łagodne, budzące światło.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,43 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny, bezkolizyjny ruch, lepszy napływ dziennego światła do strefy wejścia oraz łatwiejsze wniesienie większych sprzętów. Już od progu widać jasną część dzienną, co tworzy przyjazne pierwsze wrażenie i pozwala elastycznie zestawiać meble, bez blokowania ciągów komunikacyjnych.
To mieszkanie jest znakomite dla singla lub pary szukających funkcjonalnej, jasnej przestrzeni z porannym słońcem i wygodnym balkonem. Sprawdzi się również jako pierwsze własne M lub inwestycja na wynajem, bo niewielki metraż ogranicza koszty zakupu i późniejsze opłaty.
