1‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 08.MB65 – Łódź, Polesie, ul. Kasprzaka 1, 8. piętro, 29,04 m²; loggia, ostatnie piętro, aneks z jadalnią.
To jednopokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka oraz loggia.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Wspólna strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,62 m²), skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ogranicza metry tracone na korytarze i drzwi oraz daje większą, wygodną część dzienną niż przy dzieleniu na osobne pokoje. Mieści sofę dwuosobową, stolik kawowy 120×60 cm, pełnowymiarowy stół 140×85 cm z czterema krzesłami, a także zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, zlewem 45×45 cm i blatem około 150 cm, co sprzyja ergonomicznemu gotowaniu i wspólnym posiłkom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię (3,13 m²) rozszerza strefę dzienną na zewnątrz i naturalnie łączy relaks z przewietrzaniem kuchni oraz kącika jadalnianego; to jedyne, wygodne wejście prowadzi właśnie z salonu, dzięki czemu łatwo wynieść posiłek na świeże powietrze. Ekspozycja północno‑zachodnia daje przyjemne, popołudniowo‑wieczorne światło, które nie nagrzewa nadmiernie wnętrza w ciągu dnia, a długa pora jasności po pracy sprzyja odpoczynkowi z widokiem z ostatniego piętra.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki (4,42 m²) z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień: droga z części gotowania czy jadalni jest najkrótsza, goście nie błądzą, a użytkownik szybciej ogarnia poranne i wieczorne rytuały. Sama łazienka z wanną 170×70 cm, toaletą wiszącą, pralką 45×60 cm i umywalką 40×50 cm zyskuje na funkcjonalności, a brak dodatkowego korytarza poprawia swobodę w głównej części mieszkania i zmniejsza koszty utrzymania nieużytkowych metrów.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a łazienka znajduje się tuż obok, co upraszcza komunikację: łatwo wnieść zakupy prosto do kuchni, szybko umyć ręce po powrocie i utrzymać porządek bez przeciskania się przez wąskie przejścia. Takie rozwiązanie zwiększa użyteczną powierzchnię części dziennej, pozwala wygodnie strefować odpoczynek i jedzenie, a jednocześnie ogranicza zbędne odcinki przechodnie, które w mieszkaniu tej wielkości byłyby mało użyteczne.
-
Usytuowanie na ósmym, ostatnim piętrze z oknami salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na północny‑zachód wzmacnia komfort tej strefy: brak sąsiadów nad głową oznacza mniejszy hałas z góry, a widok ponad zabudową i złote światło popołudniami poprawiają jakość wypoczynku. W cieplejsze dni ekspozycja ogranicza przegrzewanie w południe, zaś po otwarciu wyjścia na loggię łatwo uzyskać przewiew, który odświeża zarówno kącik wypoczynkowy, jak i część kuchenną.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodę, jasną strefę dzienną z jadalnią i możliwość korzystania z loggii po pracy. Świetnie sprawdzi się też jako zakup dla inwestora szukającego funkcjonalnego układu na wynajem w Łodzi, na Polesiu.
