-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,22 m². Dwa niezależne pokoje i komplet funkcji w zwięzłej skali oznaczają niższy koszt zakupu oraz tańsze ogrzewanie, utrzymanie i sprzątanie. Na niewielkim metrażu zyskujesz pełen komfort dziennej aktywności w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz spokojną strefę nocną w sypialni małżeńskiej, bez nadmiaru korytarzy i ścian, które zwiększałyby koszty, a nie dodawały użyteczności.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 19,43 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,02 m²) oraz korytarz wejściowy (3,41 m²). Taka zintegrowana strefa wizualnie powiększa wnętrze, wpuszcza więcej światła z okien na półudniowy‑wschód i pozwala elastycznie ustawiać meble — na przykład dłuższy stół, konsolę lub regał — co byłoby trudniejsze, gdyby te pomieszczenia były osobne i odcięte drzwiami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,02 m² łączy rekreację, gotowanie i jedzenie w jednej funkcjonalnej całości. Wypoczynek zapewnia dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, gotowanie ułatwia zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, kompaktową zmywarką i zlewem jednokomorowym, a posiłki wygodnie podasz przy stole ustawionym z dwoma krzesłami po jednej stronie. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami oszczędzasz miejsce, budżet i zyskujesz lepszy kontakt domowników oraz gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,75 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Wejście na zewnątrz odbywa się wyłącznie z tego pomieszczenia, co upraszcza codzienne użytkowanie: poranna kawa, praca przy świeżym powietrzu lub szybkie wietrzenie kuchni są na wyciągnięcie ręki, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia daje przyjemne słońce od rana do wczesnego popołudnia.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 240 cm (odcinek 180 cm oraz dodatkowe 60 cm ze zintegrowanym zlewem) w aneksie kuchennym to realna wygoda gotowania i pracy. Dwie ciągłe powierzchnie robocze mieszczą sprzęty małego AGD i strefę przygotowania posiłków, ułatwiają ergonomiczne ustawienie między płytą, zlewem i lodówką oraz pozwalają drugiej osobie pomagać bez wchodzenia sobie w drogę, co w małym mieszkaniu jest ogromnym atutem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,12 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,67 m² zwiększa codzienny komfort. Wieczorne kąpiele w wannie 170×70 cm czy nocne wizyty w toalecie są krótkie i dyskretne, a poranne szykowanie nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną. Goście z kolei wejdą do łazienki bez ingerencji w prywatność sypialni, bo dojście prowadzi bezpośrednio z korytarza wejściowego.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,40 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komfort obu przestrzeni. Do wnętrza wpada więcej dziennego światła, łatwiej wnieść zakupy czy większe pakunki, a ustawność mebli rośnie — możesz np. wysunąć stół, dostawić konsolę lub zamienić układ sofy, nie ograniczając wygodnej komunikacji.
-
Słoneczna ekspozycja półudniowo‑wschodnia w salonie i sypialni zapewnia światło od rana do wczesnego popołudnia, co sprzyja pracy, lekturze i roślinom, a jednocześnie ogranicza popołudniowe nagrzewanie. W dzień rzadziej zapalasz lampy, a poranki są energetyczne i jasne — idealne dla osób ceniących rytm dnia zsynchronizowany z naturalnym oświetleniem.
-
Ósme, ostatnie piętro to cisza bez sąsiadów nad głową, lepsze nasłonecznienie i poczucie prywatności. Wysokie położenie intensyfikuje wrażenie światła w strefie dziennej i sypialni, sprzyja przewiewowi w cieplejsze dni, a w praktyce często oznacza mniej przypadkowych odgłosów dochodzących z góry, co poprawia komfort pracy i wypoczynku.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 3,41 m² (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) porządkuje komunikację: z tego miejsca wchodzisz osobno do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ ułatwia utrzymanie porządku przy drzwiach, skraca drogę z zakupami do kuchni i pozwala witać gości bez naruszania prywatności strefy nocnej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, który chce mieszkać w słonecznym, kompaktowym układzie z wygodną strefą dzienną oraz prywatną sypialnią. Sprawdzi się również jako inwestycja na wynajem dla osób szukających funkcjonalności, niskich kosztów utrzymania i atutów ostatniego piętra z loggią.
