-
Efektywnie wykorzystany metraż 37,39 m² przekłada się na dwa niezależne pokoje, pełną łazienkę oraz praktyczny korytarz wejściowy 2,23 m² bez zbędnych metrów w komunikacji, co realnie obniża cenę zakupu, koszty ogrzewania i sprzątania, a jednocześnie zapewnia wygodę na co dzień.
-
Otwarta wspólna strefa 20,67 m², którą tworzą razem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,44 m²) oraz korytarz wejściowy (2,23 m²), działa jak jedno większe pomieszczenie – daje dłuższe osie widokowe, więcej światła i swobodę ustawienia mebli; w odróżnieniu od wydzielonych pomieszczeń unika się drzwi i ścian ograniczających aranżację, zyskując miejsce na kąt do pracy lub większy stół.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,44 m² harmonijnie łączy relaks, gotowanie i jedzenie: zmieści sofę trzyosobową ok. 235 cm, stolik kawowy ok. 120×60 cm, stół 146×85 cm z dwoma krzesłami po jednej stronie oraz zabudowę z płytą czteropolową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm i zlewem 45×45 cm z blatem 120 cm; wspólna przestrzeń ułatwia serwowanie posiłków, rozmowę z gośćmi i codzienną organizację, bez mnożenia mniejszych, kosztowniejszych w utrzymaniu pokoi.
-
Sypialnia małżeńska 12,50 m² jest na tyle duża, że komfortowo mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm i szafę 192×60 cm, a przy tym pozostaje miejsce na komodę lub biurko; to sprzyja wygodnemu odpoczynkowi oraz pracy zdalnej i daje elastyczność ustawienia mebli przy zachowaniu harmonii we wnętrzu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,27 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) rozszerza strefę dzienną na zewnątrz: szerokie drzwi wprowadzają światło, a sam balkon pomieści stolik z dwoma krzesłami i rośliny; poranne słońce południowo‑wschodniej ekspozycji sprzyja kawie i śniadaniom na świeżym powietrzu oraz naturalnej wentylacji.
-
Łazienka 4,22 m² położona tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn: wanna 170×70 cm, toaleta wisząca 55×35 cm, pralka 45×60 cm i umywalka 40×50 cm zapewniają pełny komfort; bliskość tej łazienki do sypialni zmniejsza ruch w strefie dziennej, co podnosi wygodę korzystania z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przez domowników i gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,43 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę poruszania się, wpuszcza światło dzienne głębiej w mieszkanie, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i sprzyja czytelnemu podziałowi funkcji bez konieczności stosowania drzwi, co poprawia ergonomię obu stref.
-
Kompaktowy korytarz wejściowy 2,23 m² przy wejściu do mieszkania, sąsiadujący z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, skraca drogę z progu do części dziennej; z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje komunikację i ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników i gości.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skierowane na południowy‑wschód zapewniają jasne poranki i przyjemne, stabilne światło do wczesnego popołudnia, ograniczając przegrzewanie wieczorem; szóste piętro daje lepszy widok, więcej prywatności i mniejszy hałas uliczny, co docenią osoby pracujące w domu i miłośnicy spokojnego odpoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy szukają jasnej, wygodnej przestrzeni dziennej z balkonem i dużą sypialnią w świetnie skomunikowanej części Polesia. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem, oferując układ atrakcyjny dla najemców i niskie koszty utrzymania.
