-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 69,05 m² zyskujesz cztery odrębne pokoje na pierwszym piętrze, co ogranicza koszt zakupu i późniejsze opłaty za ogrzewanie oraz utrzymanie metrażu, a daje liczbę pomieszczeń porównywalną z większymi metrażami. Centralny korytarz wejściowy 11,13 m² zapewnia czytelny dostęp do wszystkich stref, bez zbędnych metrów w komunikacji, co sprzyja budżetowi i codziennemu funkcjonowaniu rodziny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,99 m² integruje wypoczynek (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym) i jedzenie posiłków (stół dla czterech osób) w jednej, wygodnej strefie. Takie zintegrowanie zamiast osobnych pokoi ułatwia kontakt domowników, lepsze wykorzystanie światła z południowo‑wschodnich okien oraz elastyczne aranżacje przy przyjmowaniu gości i wspólnym spędzaniu czasu.
-
Bardzo duży blat kuchenny 320 cm
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią masz długi, 320‑centymetrowy blat, który pozwala swobodnie gotować w dwie osoby, wygodnie rozstawić małe AGD bez ścisku i wydzielić odcinek do szybkiej pracy z laptopem. Taka długość wzmacnia ergonomię, ułatwia organizację posiłków dla rodziny i ogranicza konieczność dodatkowych mebli kuchennych.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i ich alternatywne role
Dwie osobne pokoje: sypialnia dla dziecka 9,58 m² (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok niewielkiej sypialni dla dziecka 8,87 m²) oraz niewielka sypialnia dla dziecka 8,87 m² (tuż przy sypialni małżeńskiej i przy większym pokoju dziecięcym) dają komfort, prywatność i łatwy nadzór rodziców. Dzięki lokalizacji i południowo‑wschodnim oknom oba pomieszczenia świetnie sprawdzą się też jako gabinet, pokój gościnny, kącik nauki języków lub pracownia hobbystyczna, zachowując w mieszkaniu wyraźny podział na strefę dzienną i nocną.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: ogródek 98,45 m² i balkon 5,27 m²
Posiadanie jednocześnie dużego ogródka 98,45 m² i balkonu 5,27 m² to rzadki atut dla czteropokojowego mieszkania – daje wybór między rodzinnymi aktywnościami na ziemi a kameralnym wyjściem na świeże powietrze wyżej. To idealne warunki dla zabaw dzieci, porannej kawy, mini‑ogrodu ziołowego czy relaksu po pracy, niezależnie od pory dnia i nasłonecznienia poszczególnych pokoi.
-
Wyjście z salonu na ogródek – naturalne przedłużenie strefy dziennej
Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,99 m² jest bezpośrednie wyjście na duży ogródek 98,45 m² (wejście tylko z tego pomieszczenia), co latem powiększa codzienną strefę życia o plener. To zaleta przy rodzinnych obiadach, przyjęciach urodzinowych czy zabawach dzieci w zasięgu wzroku, a także przy szybkim wietrzeniu i wygodnym serwowaniu posiłków na zewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon – prywatna strefa relaksu
Z sypialni małżeńskiej 10,80 m² prowadzi wyjście na balkon 5,27 m² (wejście wyłącznie z tej sypialni), co tworzy intymny azyl do wieczornego odpoczynku przy południowo‑zachodnim słońcu. To miejsce na cichą lekturę czy poranną gimnastykę, bez konieczności korzystania ze wspólnych przestrzeni i bez zakłócania spokoju reszty domowników.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej
Łazienka 4,68 m² sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co zwiększa komfort nocny rodziców i ułatwia poranne szykowanie się do pracy. Jednocześnie korzystna lokalizacja przy korytarzu wejściowym zapewnia wygodny dostęp dla dzieci i gości z pozostałych pokoi, ograniczając ruch przez strefę dzienną i poprawiając rytm dnia całego mieszkania.
-
Rozkład pokoi dzieci i bliskość rodziców
Sąsiedztwo niewielkiej sypialni dla dziecka 8,87 m² tuż obok sypialni małżeńskiej oraz bliskość sypialni dla dziecka 9,58 m² ułatwiają opiekę nad młodszym dzieckiem i szybkie reagowanie nocą. Jednocześnie pokoje dziecięce obok siebie sprzyjają wspólnej nauce i zabawie, a po zamknięciu drzwi do strefy nocnej salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje wygodnym miejscem dla dorosłych.
-
Wejście do mieszkania przez korytarz i otwarte przejście 1,04 m do salonu
Do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do korytarza wejściowego 11,13 m² (obok sypialni dla dziecka 9,58 m²), z którego są wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci oraz łazienki. Otwarty, 1,04‑metrowy prześwit między korytarzem a salonem usprawnia obieg domowników, doświetla komunikację światłem z południowo‑wschodnich okien i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka bez zbędnych manewrów.
