-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 70,52 m².
Na ograniczonym metrażu zmieszczono trzy niezależne sypialnie oraz wygodną strefę dzienną, dzięki czemu rodzina zyskuje pełną funkcjonalność bez przepłacania za metry trudne do codziennego użycia. Mniejsza powierzchnia to niższa cena zakupu, tańsze utrzymanie (ogrzewanie, czynsz) i krótszy czas sprzątania. 6. piętro oraz południowe kierunki okien sprzyjają doświetleniu, a dostęp do balkonu poprawia wietrzenie wnętrz.
-
Dwie sypialnie dla dzieci oraz elastyczne alternatywy.
Oddzielne: sypialnia dla dziecka 9,76 m² i sypialnia dla dziecka 9,04 m² zapewniają prywatność i wyciszenie; każda mieści łóżko, dużą szafę i biurko. Dzięki lokalizacji pokoju 9,76 m² blisko salonu z aneksem i z wyjściem na balkon, a pokoju 9,04 m² tuż przy sypialni małżeńskiej i łazience, łatwo urządzić tu alternatywnie gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny, domową pracownię lub miejsce nauki. Okna obu pokoi na półudniowy‑wschód dają długie pasmo dziennego światła.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,59 m² łączący funkcje.
W jednej przestrzeni jest strefa wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem, oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Takie łączenie skraca dystanse przy gotowaniu i podawaniu posiłków, ułatwia kontakt domowników i efektywniej wykorzystuje metry niż rozdzielenie tych funkcji na kilka mniejszych pomieszczeń. Okna na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne poranne światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,53 m².
Z części dziennej prowadzi wygodne wyjście na duży balkon (drugi dostęp z sypialni dla dziecka 9,76 m²), co realnie powiększa codzienną przestrzeń życia – łatwo wystawić stolik śniadaniowy, leżak czy zioła, a latem przenieść część aktywności na zewnątrz. Takie rozwiązanie wspiera wietrzenie i pozwala szybko schłodzić kuchnię po gotowaniu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 9,76 m² na balkon 10,53 m².
Własne drzwi na zewnątrz dają nastolatkowi niezależność i możliwość chwili oddechu bez przechodzenia przez strefę dzienną, a jednocześnie rodzice, będąc w salonie, mają wgląd w wejście. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia sprzyja nauce przy biurku dzięki równemu, porannemu światłu, a w ciepłe dni ułatwia szybkie wietrzenie pokoju.
-
Bardzo duży blat kuchenny o długości 325 cm.
Długi, jednolity blat w aneksie kuchennym zapewnia komfort przygotowywania posiłków, miejsce na ekspres, robot kuchenny i krojenie, a wbudowany zlew upraszcza organizację prac. W zestawie z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką tworzy ergonomiczną linię gotowania, dzięki czemu w czteropokojowym mieszkaniu łatwo obsłużyć potrzeby większej rodziny czy przyjaciół wpadających na kolację.
-
Łazienka 4,80 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,20 m².
Pełne wyposażenie: wanna, wisząca toaleta, umywalka i pralka, w bezpośrednim sąsiedztwie pokoju rodziców podnosi komfort wieczornych kąpieli i nocnych wizyt, nie angażując reszty domowników. Taki układ ogranicza ruch w częściach prywatnych podczas wizyt gości i zmniejsza poranny tłok, bo osoby w strefie dziennej mogą swobodniej korzystać z reszty mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 9,04 m².
Bliskość pokoi ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, szybkie reagowanie w nocy oraz wspólne rytuały zasypiania. Jednocześnie odmienne kierunki okien – półudniowy‑zachód w sypialni rodziców i półudniowy‑wschód w pokoju dziecka – harmonijnie rozkładają światło do odpoczynku po południu i aktywności rano, co poprawia komfort całego dnia.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka 9,76 m² z sypialnią dla dziecka 9,04 m² i bliskość do salonu.
Pokoje dzieci obok siebie sprzyjają wspólnej nauce, zabawie i budowaniu relacji, a w razie potrzeby ułatwiają wzajemną pomoc. Jednocześnie pokój 9,76 m² blisko salonu z aneksem skraca drogę na posiłki i pozwala wygodniej przyjmować gości, pozostawiając sypialnię małżeńską w spokojniejszej części mieszkania, z dala od codziennego gwaru.
-
Otwarte przejście 1,04 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym oraz funkcjonalne wejście do mieszkania.
Szerokie, otwarte przejście ułatwia ruch między gotowaniem, jadalnią i resztą mieszkania, doświetla korytarz wejściowy światłem z okien na półudniowy‑wschód i poprawia przewiew. Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 11,13 m² (z szafą 406 cm) prowadzi do wszystkich pomieszczeń i znajduje się obok sypialni dla dziecka 9,76 m², co sprzyja sprawnemu odkładaniu rzeczy i dyskretnym powrotom domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+2 lub 2+1, która potrzebuje dwóch osobnych pokoi dzieci, wygodnej strefy dziennej z dużym balkonem i świetnej komunikacji między pomieszczeniami. Sprawdzi się też u pary planującej powiększenie rodziny lub osób pracujących z domu, ceniących gabinet i dodatkowy pokój gościnny.
